拆迁补偿过程中是选择要钱还是要房？

拆迁补偿过程中是选择要钱还是要房？现实中，拆迁事业进行的如火如荼。很多被拆迁人在面对补偿方式拿不定主意，到底是选择货币补偿还是产权置换呢？有时候选择错误可能也会导致巨大的损失，选择正确可能会获得意想不到的额外收益，具体我们来了解一下。

货币补偿和产权置换具体是什么：产权置换是给予被拆迁人不低于1:1的安置房，通常有回迁（即原地安置）和异地安置两种；货币补偿是按房屋的评估价值给予被拆迁人金钱。

建议选择产权置换的情形：

1、当地房价涨幅快。注意考量当地的房价趋势，增长速度较快的一般未来升值空间也大，这种情况下选择安置房，不管是自住还是出售都不会吃亏。

2、安置房处于优质地段，具有升值空间。处在优质地段的房子，产业、教育、医疗等资源相对集中，尤其是周边有学校的，或被重点纳入规划推进的，未来房价也会跟着水涨船高。

建议选择货币补偿的情形：

1、补偿款高于周边房产市面价值。如果是高于周边房产市面价值，直接可以闭眼选了，选择货币补偿就是最优选择。

2、家庭负担重，资金需求大。如果家庭条件相对拮据，建议优先选择货币补偿。

3、安置房地段较偏，不具升值空间。如果安置房处于人口流失严重、交通不便利的地区，就不要犹豫了，直接选择货币补偿，拿了拆迁款去优质地段置房，远比在偏僻地区换套“空置房”要划算的多。

总的来说，不管选择货币补偿还是产权置换，拆迁方都得保证被拆迁人的生活水平质量不能下降。被拆迁人也应该根据自身情况具体分析，优先选择适合自己的补偿方式，切忌盲目跟风。