房屋拆迁补偿要钱还是要房子？

房屋拆迁补偿要钱还是要房子？在拆迁补偿方案中，一般都有两种补偿方式，一种是货币补偿，就是直接给钱，一种是产权置换补偿，也就是说拆了你的房子，就给你补一套房子，当然，还有一种就是既补钱，又给房子，当然补的这套房子价值低于原来被拆迁的房子，中间的差价就以货币的方式补足。很多人在面临补偿方式选择的时候就有点拿捏不准，到底是该要钱还是要房子？有时候选择错误可能会吃亏，那么到底该怎么选呢？

我们先来说说货币补偿。一般来说，货币补偿的标准就是先对房产进行评估，然后根据评估的结果，给予现金补偿，评估的方式主要有三种：市场价、商品交易均价、房屋重置价，这三种评估差距不大，其实主要是看房产本身值多少钱，就补偿多少钱。

我们再来看看产权安置补偿。产权安置补偿要复杂一些。它主要分为两种方法：异地安置和回迁。通过测量原房产面积以产权比例进行房屋置换。如果是回迁安置，一般补偿面积跟原房产面积相当，价值也就相当，如果是异地补偿，因为两地房价存在差异，如果新置换的地方房价跟原房价相当，那么补偿面积也就差不多；如果新置换的地方房价低于原房价，那么补偿面积就高于原房屋面积，或者补偿同等面积房屋的情况下，给予一定的货币补偿来补足差价。

很多时候“要钱”或“要房”之间并没有太大的区别，但是随着时间和空间的变化，这或是不少人越拆越富，而有的人越拆越穷的重要原因之一。为什么这么说呢？

如果您是以下两种情况，最好选择“要钱”。 1、自己已经有其他房产，但收入水平不是很高，并且每月还有房贷，子女教育和其他费用。在这种情况下，“要钱”是比较现实的选择。 2、位于人口净流出的城市。在这样的城市中，不用说安置房的价格大大打折了，就连商品房的增值潜力也不足。未来房价也会走低，要房子就意味着财富会不断贬值，那么就会比较亏。

如果您是以下两种情况，“要房”比较好。 1、拆迁补偿费低于市场房屋价格，这个时候要个同价值的房产可以弥补损失。 2、自身处在一个快速发展的城市。这类城市具有鲜明的特色。它具有强大的产业基础或新兴市场，就业岗位很多。它经常吸引周围或其他地方的人不断涌入。在这类城市就大胆的“要房”，未来房产一定会升值，相当于投资理财了。

房屋拆迁补偿要钱还是要房子？相信大家看完上面的内容，心里已经知道该如何选择了，当然，如果两种补偿都不满意，补偿较低，存在不合理的情况，那么就要及时维权，通过法律途径来保护自己的合法财产。