贷款买的房子离婚时怎么分割？

贷款买的房子离婚时怎么分割？虽然说现在离婚率很高，离婚已经不是什么值得谈论的事，可现实生活中有些人的离婚简直就是一场战争，其中争夺的最为惨烈的就是房产，不知道从什么时候开始的，我们对婚姻已经没有那么单纯，甚至还有了一些防备。这或许是婚姻走到尽头的真正原因吧。

离婚有两种方式，一种是协议离婚，当事人双方对离婚或离婚涉及到的财产通过协商的方式决定，在意见一致的情况下，双方带上有效证件到当地管辖的民政部门办理离婚手续即可。

如双方就离婚或离婚涉及到的财产产生了争议，没有办法通过协商使得意见一致，这时可以由其中一方相当的人民法院提出离婚申请，最后由法院判决离婚以及财产分配。那么贷款购买的房子离婚时怎么分割？

我们都知道，离婚财产分割一般分割的是婚后共同财产，也就是在结婚后由夫妻双方共同创造是财产。如果离婚时要面临分割贷款购买的房子，首先要确定的是所分割房产的首付是不是属于夫妻共同财产，如房子首付是由夫妻其中一方的父母所支付，那么房子的首付部分另一方是没有权利分割的，也可以说该房子不属于夫妻共同财产，但如果没有双方在婚后都参与了贷款房屋的还款部分，在离婚时另一方可以要求分割婚后房产的增值部分。

如果房产是夫妻婚后购买，那么离婚时，贷款购买的房子就属于完全的婚后财产，这种情况法院一般会按照夫妻均等分割的原则分割房产，如双方无法协商房产分割可以出售房产再分割卖房所得现金。

夫妻离婚财产或房产分割，一般主张均等分配，也就是说夫妻结婚后所有财产属于婚后财产，离婚时双方有平均分割的权利，不会因为其中一方对家庭做出的贡献较大，就可以多分配财产。离婚时，如遇房产分割纠纷，建议找专业的离婚律师来维权，通过法律手段获得离婚财产的公平分割权利。

贷款买的房子离婚时怎么分割？以上就是相关的法律知识，如果您还有其他疑问，可以在线留言，我们会安排专业律师提供免费咨询服务。