离婚时谁抚养孩子房子就归谁吗？

离婚时谁抚养孩子房子就归谁吗？当夫妻关系走到尽头了，离婚也许是最好的解决方式，离婚时需要确定孩子抚养权的归属，并对夫妻共同财产进行分割等。但是房产很多时候因为只有一处，在分割时应该怎么分呢？是不是谁抚养孩子，房子就归哪一方呢？

实际中，夫妻双方离婚时，孩子抚养权的归属与房产分割没有直接关系。因为孩子抚养权的归属是为确定父母对子女的人身权利，一旦确定扶养人，父母要对其子女进行抚育和监护。而对房产进行分割，是双方对共同财产的分配，所以解决的是不同的两个问题。因此，离婚时争取到孩子抚养权的，并不一定拿得到房产的归属权。但是，如果在同等条件下的话，在符合法律的范围内，抚养孩子的一方更容易获得房子所有权，具体我们就来了解一下。

一般来说，离婚时分割房产可以按以下处理：

1、双方协议分割房产。按规定，双方自愿离婚的，要处理孩子抚养权、夫妻共同财产分割问题，所以离婚时有共同房产的，可以协商解决。所以，如果一方抚养孩子，双方又约定房产归孩子抚养人所有的，只要协商达成一致，那么将会得到法律保护。

2、起诉离婚分割房产。双方对房产分割问题难以达成一致，并且是到法院起诉离婚的，对房产分割将按以下处理：

（1）先确定房产属于共同财产还是个人财产；

（2）如果房产属于个人财产，将会判为产权人所有；

（3）如果房产属于共同财产，一般会平分。

不过，对房产进行分割时，如果是按份共有，一人负担较多的，比如一人独自承担房子首付，那么对房产进行分割时会根据双方承担的比例进行分割。

如果双方在财产平均分割之后，因为房产是非货币实物，有时候可能是唯一的，那么在分割时，按价值平均分配，获得房屋所有权的一方要支付给另一方匹配的货币，如果双方均想获得房屋的，且都有资格获得的情况下，法院会以有利于孩子成长原则，获得孩子抚养权的一方会优先获得房屋所有权。

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