基本农田上建养殖场属于违建吗?说到违建我们都会联想到强拆,我国最近几年对违章建筑的管控也确实严格,拆除违章建筑也是势在必行的决心。那么什么是违建?这是很多人咨询的问题。违建是指在城市规划区内,未取得建设工程规划许可证或违反建筑工程规划租客正的规定建设的,或采取欺骗手段骗取获得批准而占地新建的、扩建和改建的建筑物。那么在基本农田上建养殖场属于违建吗?
这种情况还要看养殖场主在建设养殖场时有没有向当地管辖的相关部门备案登记,办理相关证件。如果养殖场在建设时取得了相关部门的合法批准,那就不属于违建。
根据《民法典》第三百三十一条规定:土地承包经营权人依法对其承包经营的耕地、林地、草地等享有占有权、使用和收益的权利,有权从事种植业、林业、养殖业等农业生产。在土地上搭建涉农设施用于养殖的行为,属于从事农业生产经营活动的合法行为,依法享有从事畜牧业这一农业生产的经营活动权,这是《土地管理法》以及国土资源部的相关规定对农民发展农业这一基础性产业的基本保障。
也就是说,在基本农田上建养殖场的行为只要有取得了相关部门的批准,就不属于违建,如果面临拆除也应该获得合理的拆除赔偿。
但对拆除违建没有统一的标准,各地政府根据当地实际情况制定相关制度,也就是说每个地方对违建的认定也有差异,但不管政府部门制定的标准是什么样子的,首先不能恶意损害老百姓的合法权益。这是基本原则。
如养殖场主在基本农田上建设养殖场没有向相关部门报批,也没有取得任何相关手续,那么被认定为时违建也是有可能的,这种情况下养殖场主可以通过整改或者补办手续的方式来解决,如养殖场确实对周围环境造成了一定的损害,相关部门应该给予一定的期限限制自行拆除,降低养殖场主的损失。如相关部门对养殖场进行了强拆,养殖场主也可以通过法律手段维权,争取获得合理的强拆赔偿。
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