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养殖场建在基本农田能强拆吗

  • 来源:本站整理
  • 作者:王律师
  • 时间:2021-07-05 15:47:33
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  • 养殖场建在基本农田能强拆吗?在办理拆迁案件中,存在不少当事人咨询我养殖场拆迁补偿问题,其中有一些就是因为养殖场建在基本农田上了,要求被拆除,否则可能面临强拆的情

    养殖场建在基本农田能强拆吗?在办理拆迁案件中,存在不少当事人咨询我养殖场拆迁补偿问题,其中有一些就是因为养殖场建在基本农田上了,要求被拆除,否则可能面临强拆的情况,当事人问我,是不是建在基本农田上的养殖场必须要拆除,否则就会被强拆掉,其实这个说法具有一定的法律依据,但是不够完善,接下来我就给大家讲讲,养殖场建在基本农田应该怎么处理的法律知识。

    养殖场建在基本农田能强拆吗

    根据相关法律规定,养殖场建在基本农田上的,如果养殖场是违法兴建的,相关行政机关可以强制拆除养殖场。如果养殖场是有相关审批文件的,那就不能按违建标准强制拆除,但是需要进行搬迁或者按合法养殖场拆迁给予补偿。所以说,建在基本农田的养殖场并非都是违法建筑而被强拆,需要看养殖场所占基本农田的具体面积及建成时是否落实划补政策。强拆前也是需要按照调查取证、陈述申辩、下达建筑物性质认定书、限期拆除决定书等法定流程,并经过法定的复议和诉讼期限才能强拆。

    养殖场建在基本农田能强拆吗

    根据《土地管理法》第三十条第二款 国家实行占用耕地补偿制度。非农业建设经批准占用耕地的,按照“占多少,垦多少”的原则,由占用耕地的单位负责开垦与所占用耕地的数量和质量相当的耕地。对于养殖场建设,并非完全不能占用基本农田,占用多少耕地需要开垦多少荒地。这也是一种补救措施,也就是说,如果当事人开垦一定面积的荒地,补足占用的基本农田,原则上是允许的,毕竟也没有减少国家耕地总量,法律也会酌情考虑。

    养殖场建在基本农田能强拆吗

    按照自然资源部、农业农村部印发的《关于设施农业用地管理有关问题的通知》(自然资规〔2019〕4号)规定:养殖设施原则上不得使用永久基本农田,涉及少量永久基本农田确实难以避让的,允许使用但必须补划。也就是说,养殖项目占用永久基本农田,把握的原则是“少量”和“确实”,不能全部占用或大部分占用永久基本农田。如果占用必须先落实补划,补划的权限在县级自然资源部门,也就是经县级自然资源部门同意后,使用永久基本农田储备区进行补划,将拟占用地块调整成一般耕地,才能备案和动工建设。对于占用的比例及补划的程序各地根据实际情况确定比例。补划程序一般是乡镇调查实际情况并报县级自然资源管理部门,由县级自然资源部门会同农业农村部门进行认定,然后县级自然资源部门出具是否同意项目使用永久基本农田的意见。

    养殖场建在基本农田能强拆吗

    养殖场建在基本农田能强拆吗?这个要看具体情况而定,如果不符合上面可以不拆的条件的话,一般都是要予以拆除的,如果当事人不配合的,可能就会遭遇强拆,当然,如果当事人想补救的,也可以按上面的提示进行补救,以保证养殖场不被拆除或者强拆。当然,如果是合法的养殖场,需要拆除的,也是要按标准进行补偿,如果补偿不合理的,当事人可以拒绝签字,并通过法律途径来维护自己的合法权益。

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  • 杨律师

    您好,基本农田上是可以建设养殖场的,只要不是住宅就可以。这是有相关法律依据的。根据土地利用现状分类国家标准,养殖场用地属于“其他土地”中的“设施农用地”。结合《
  • 王律师

    养殖场建在基本农田上的,如果养殖场是违法兴建的,相关行政机关可以强制拆除养殖场。如果养殖场是有相关审批文件的,那就不能按违建标准强制拆除,但是需要进行搬迁或者按
  • 王律师

    您好,禁养区的养殖场一般都是要拆除掉的,但是是要给予合理赔偿的。如果当事人不配合的话,可能会遭遇强拆。一般来说,只要赔偿到位,当事人都是会配合的,但是如果补偿不
  • 王律师

    无证养殖场我们要区别对待,有的是合法建筑,有的是违建,如果是属于违建的话,遭遇强拆之后,是很难获得赔偿的,如果是合法建筑,能够获得多少赔偿,主要看当事人对待强拆