父母出资买的房子离婚后如何分割

父母出资买的房子离婚后如何分割？很多年轻人在结婚的时候，都要面临买房的问题，可是面对日益增长的房价，单靠年轻人自己是很难买得起的，为此，父母就不得不介入，帮助孩子出资买房，好让孩子顺利结婚，但是我们也知道，现在离婚率也挺高的，一旦离婚，由父母出资买的房子离婚后如何分割？法律对此有无相关规定。基本上我们可以把这种父母出资买房，离婚如何分割的情况分为以下几类：

一、一方父母全额出资

1、房子登记在出资方子女名下

婚后一方父母全额出资的，房屋属于个人财产。婚根据《婚姻法司法解释（三）》规定：“婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产”。

2、房子登记在对方名下或双方名下

房屋仍属于夫妻共同财产，除非有父母出资时的书面约定或声明，证明此出资是赠与自己子女一方的，一般会认定为对双方的赠与，离婚时按夫妻共同财产进行分割。

二、一方父母部分出资，婚后双方共同还贷

这种情形最为常见。房子无论落在出资方子女名下还是双方子女下，该房屋应认定为夫妻共同财产。父母出资部分视为对双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外，离婚分割时有出资父母的子女一方可以适当多分。

三、双方父母出资

1、房子登记在一人名下

这种情形争议较大，司法实践多按夫妻共同财产处理。根据《婚姻法司法解释（三）》规定，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

2、房子登记在双方名下

这种情形毫无争议属于夫妻共同财产。

父母出资买的房子离婚后如何分割？基本就是按以上的几种情况来进行分割，如果分割不合理的，可以到法院起诉，要求合理分割。