房屋拆迁评估流程是怎样的？

房屋拆迁评估流程是怎样的？房屋拆迁补偿很多地方都是先评估，后制定补偿标准，一般来说，房屋拆迁评估机构是有被征收人来选定，在新发布的《国有土地上房屋征收评估办法》中明确规定，房地产价格评估机构由被征收人在规定时间内协商选定；在规定时间内协商不成的，由房屋征收部门通过组织被征收人按照少数服从多数的原则投票决定，或者采取摇号、抽签等随机方式确定。那么房屋拆迁评估流程是怎样的？今天我们就来给大家简单介绍一下。

1、拆迁当事人向估价机构如实提供拆迁估价所必需的资料，协助估价机构进行实地查勘。

2、受托估价机构和评估人员查阅被拆迁房屋的房地产权属档案和相关房地产交易信息。

3、对被拆迁房屋进行实地查勘，做好实地查勘记录，拍摄反映被拆迁房屋外观和内部状况的影像资料。

4、实地查勘记录由实地查勘的评估人员、被拆迁人签字认可。

5、评估报告公示。评估机构应当将分户的初步估价结果向被拆迁人公示，并进行现场说明，听取有关意见。公示期满后，评估机构应当向拆迁部门提供委托范围内被拆迁房屋的整体估价报告和分户估价报告。拆迁部门应当向被拆迁人转交分户估价报告。

6、复核、鉴定申请。拆迁当事人对估价结果有异议的，可以向原估价机构书面申请复核估价，如果对复核结果不服，还可以申请专家委员会的鉴定。

房屋拆迁评估流程是怎样的？以上就是相关的法律知识，如果认为评估不合理，当事人可以申请裁决或者要求重新评估，如果补偿不合理，那么千万不要在补偿协议上签字，提前咨询一下专业的拆迁律师，看还有没有办法提高补偿，如果还有很大的提升空间，那么就要及时请律师介入，通过法律程序来维护当事人的合法权益。