政府强拆房屋怎么补偿标准

政府强拆房屋怎么补偿有标准吗？有不少当事人非常担心自己的房子被政府强拆了没有补偿，其实，我们还是要根据不同情况来分析，才能知道，房屋被强拆了有没有补偿，有多少补偿，因为强拆的情况可以分为多种类型，不同类型结果天差地别，有的确实是一分钱补偿都没有，有的却能得到非常合理的赔偿，那么具体的我们就来了解一下。

一般情况下，强拆行为的结果我们可以从两个方面四种情况来进行判断，两个方面是指房屋的合法性和强拆行为的合法性，那么对应的四种情况就是违建房屋被合法强拆，违建房屋被违法强拆，合法房屋被合法强拆，合法房屋被违法强拆。这样是不是就很清楚了，那么这四种情况的结果是有很大差别的，具体的我们就来分别给大家说明一下。

第一种情况：违建房屋被合法强拆，这种就是属于正规的拆违建法定流程，先通过法定程序认定违建，再向法院申请司法强拆，政府的强拆行为一切都合规合法，如果是这种情况，当事人基本上很难获得赔偿，而且后期也无法维权，因为过错方再当事人这边，房屋是属于违法建筑，本来就要依法拆除的，这点我认为没有太大的争议。

第二种情况：违建房屋被违法强拆，即便当事人的房屋属于违建，如果要实施拆除，也是要经过法定程序来执行的，不能随心所欲，不能因为当事人违法在线，行政部门就可以以违法对违法，这是不合法的，当然，这种情况如果当事人起诉到法院，会判定拆迁方强拆违法，这个一般是可以胜诉的，但是接下来的行政赔偿就不一定了，也就是说，当事人可以赢得官司，能不能得到赔偿就很难说，这个很多时候在于法院的判罚尺度，有的地方法院判定拆迁方强拆违法，并责令对当事人进行行政赔偿，这样当事人还能得到一些赔偿，也有的地方判定拆迁方强拆违法，并对拆迁单位承担一定的行政责任，给予一定的惩罚，但是不一定会给当事人赔钱，总之，拆迁方是会受到惩罚，但是当事人能不能得到赔偿，很难讲，而且，即便能获得赔偿，也不可能按合法建筑进行赔偿，这个赔偿一般也不会太多。

第三种情况，合法房屋被合法强拆，这种当事人肯定也是存在一定的过错，比如在拆迁协议上签字了又反悔的，或者没有签字，但是未按规定在一定的时间内复议或者诉讼的，拆迁方都会申请司法强拆，如果是这种情况，补偿按拆迁方之前公布的拆迁补偿决定上的标准进行补偿，多数情况下，这种补偿会比合理水平低一些，如果这个补偿是合理的，当事人肯定也会配合拆迁，也就不会遭遇强拆了，正因为补偿不合理，当事人才会不签字，或者签字之后反悔，但是毕竟当事人自己存在一定的过错，走到司法强拆这个程序，基本是很难维权了。即便补偿不合理，当事人也只能接受了。

第四种情况，合法房屋被违法强拆，如果是这种情况，那拆迁方属于明显过错方，一般这种情况依法维权，基本上都能获得合理赔偿，而且拆迁方还要接受一定的处罚，对于当事人来说，补偿可以达到合理水平，财产不会受到损失，当事人多数都是满意的，当然，拆迁方肯定也不会主动给予合理的补偿，一般都是需要律师介入通过法律途径维权才能得到合理赔偿。

政府强拆房屋怎么补偿有标准吗？以上就是详细的相关法律知识，已经非常全面了，如果当事人的房屋遭遇强拆，可以对照以上的情况来判断是否需要维权，当然，有一点大家需要警惕的，就是很多时候拆迁方会以拆违建的名义实施征收工作，这个时候当事人如果无法判断自己的房屋是不是违建的，可以咨询一下专业律师，现在很多咨询都是免费的，了解清楚之后再考虑是不是要维权。