自建房被强拆怎么办？自建房被强拆怎么维权？

自建房被强拆怎么办？自建房被强拆怎么维权？前几天长沙自建房倒塌事件在网上闹得沸沸扬扬，自建房其实就是在自己的宅基地上建的房屋，在过去，自建房都是不需要经过审批的，因为那时候没有建楼房的观点，最多就是两层楼，很多都是平房，安全隐患也不大。

但是现在很多城中村拆迁安置的时候，会给当事人重新批地让自己修建，对于自建房的审批也是比较严格的，但是因为历史原因，过去的一些自建房并不需要审批，或者审批也不严格，现在因为对自建房要严查，一些自建房面临被强拆的风险，那么自建房被强拆怎么办？自建房被强拆怎么维权？今天就来给大家讲一讲这方面的法律知识。

自建房被强拆，我们就要分析被强拆的原因，因为不同原因导致的强拆，是会影响是否可以维权的重要因素，接下来我们针对不同原因导致的自建房被强拆事件来进行逐一分析，看看是否可以维权，怎么维权。

1、违建自建房屋被强拆。建房需要经过相关部门审批，并按审批标准进行建房，如果未经审批私自建房，就属于违建，是要依法拆除的，当然，遇到这种情况我们可以与相关部门协商，申请补办相关手续，让房屋变成合法建筑，就可以不需要被拆除了。也有一些人在建房的时候未按审批的标准进行建设，超出审批建筑面积或者超出审批楼层建设，这也是要依法拆除的。如果确实属于违建，强拆后是得不到赔偿或者只有少量赔偿，而且维权的意义不大。

2、被误判为违建的自建房屋被强拆。有一种情况下，房屋建设未经审批，但是属于合法建筑的，就是在2008年之前建的房子，因为在这之前，房屋建设审批制度并不完善，导致很多房子并没有经过审批，也没有合法的证件，国家因此在2008年出台城乡规划法，规范房屋建设审批流程，按法不溯及过往的原则，之前的虽然没有合法证件，但是并不能认定为违建，如果这样的房屋被当成违建强拆，是要依法给予合理补偿的。

3、合法自建房因为拆迁征收补偿没谈妥导致的强拆。这种情况一般来说补偿是会有的，但是补偿的多少我们就要从两个方面来判断，一个是已经在补偿协议上签字了，或者虽然没有签字，但是超过了法律起诉期限，这种情况下遭遇的强拆可能就是合法强拆，如果是合法强拆基本上很难维权，补偿不论是否合理都按协议执行；另一种是未在补偿协议上签字，也没有超出起诉期限的，这种属于违法强拆，是要依法给予合理补偿的，当事人可以依法提起行政复议或者行政诉讼，通过法律的途径来维护自己的合法权益，保全自己的财产不受损失。

自建房被强拆怎么办？自建房被强拆怎么维权？以上就是相关的法律知识，如果合法自建房被强拆，那么当事人一定要及时请专业拆迁律师，通过法律程序来维权。接下来国家对于自建房肯定会加大检查力度，其中可能会出现一刀切的现象，侵犯当事人的合法权益，遇到这样的情况，一定要及时拿起法律武器来维权。