棚户区改造政策是怎样的？

棚户区改造政策是怎样的？住有所居，承载着老百姓最朴实的期待与梦想。今天要给大家普及的是有关棚户区改造方面的知识。棚户区改造自从被提出以来，全国各地都在积极响应号召，这项工作对改善住房困难群众的居住条件、补上发展短板、扩大有效需求、改善城市环境等发挥了重要作用，可以说‘一举多得’。虽然近几年棚户区改造的效果显著，但还是有一些不良征收方想方设法的钻空子，打着棚户区改造的牌子进行其他商业开发。

一、【什么是棚户区】

棚户区一般指简易房屋和棚厦房屋集中区，城市中缺少规划，导致宅院分布凌乱不齐，斜路、死路、圆弧路太多，结构简陋，抗灾性差即抗震、防火、防洪性差，居住拥挤，功能差、居住环境差、无道路、无绿化、无公共活动场地、采光通风差的房屋集中的地方。

二、【棚户区改造的流程】

1、发布预征地公告

(1)发布机关：市、县级国土资源部门。

(2)公告内容：拟征地用途、位置、面积、补偿方式、安置途径等。

2、征地调查

(1)调查机关：市、县级国土资源部门。

(2)调查内容：拟征土地的权属、地类、面积以及地上附着物权属、种类、数量等现状。

(3)确认调查结果。市、县级政府地政部门应与土地所有权人、使用权人三方共同确认调查结果。

3、发布征地公告

(1)发布机关：市、县级国土资源部门。

(2)公告内容：批准征地机关、批准文号、征收土地用途、范围、面积以及征地补偿标准、农业人员安置办法、办理征地补偿的期限等。

4、拟订征地补偿安置方案

(1)拟订机关：市、县级国土资源部门。

(2)方案内容：土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费、附着物补偿费等事项。

5、确定征地补偿安置方案并实施该方案

(1)确定和批准机关：市、县级政府(并报省国土资源部门备案)。

(2)组织实施机关：县级以上国土资源部门。

三、【棚户区改造的补偿标准】

1、产权置换不低于一比一

2、货币补偿按照不低于周边类似房产市场价

各地区要按照国家有关规定制定具体安置补偿办法，依法实施征收，维护群众合法权益。

棚户区改造政策是怎样的？以上就是相关的法律知识，如果您还有其他方面的疑问，可以在线留言，我们会安排专业律师提供免费咨询服务。