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集资房没有产权证明拆迁有补偿吗?

问题描述:我们这里正在搞拆迁,我们这栋楼是以前老一辈的人集资建的房,当事人也没有办理相关的产权证明,都已经三十多年了,先拆迁方说我们没有房产证,不给补偿,请问,集资房没有产权证明拆迁有补偿吗?
2021-07-22 11:14:18 匿名用户 共3人回答 2944浏览
王律师

王律师

2021-07-22 16:21:04

集资房没有产权证明的,首先要判断是不是属于违建,如果确实属于违建的,拆除不给补偿也是合理合法的,当然,有时候也可以争取到少量的赔偿。

如果不属于违建的,拆除之后就要按合法房屋的拆迁补偿标准给予补偿,如果拆迁方不给补偿的,当事人可以走法律程序来依法维权,一般都是会得到法院支持的。

您这个情况,有很大概率应该是属于合法的,毕竟年限很久了,属于历史遗留问题,并不是真正的违建,是可以争取到合理赔偿的,但是需要律师的帮忙才行。

张律师

张律师

2021-07-22 13:41:41

如果这个集资房已经修建三十多年了,即便没有相关产权证明文件,也不能随便被认定为违建,多数情况下都是合法的,当事人是可以要求按合法房屋拆迁补偿标准进行补偿的。
孙律师

孙律师

2021-07-22 11:27:43

集资房如果没有产权证明,可能会被认定为违建,拆迁是得不到赔偿,但是如果是时代比较久远的,没有产权证明也不一定就是违建,是可以要求按合法房屋拆迁补偿标准进行补偿的。
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