下午好,欢迎来到好法律网,这里有你想要的一切法律知识。
当前位置:网站首页法律问答征地拆迁城中村改造城中村改造是按周边市场价补偿吗?

城中村改造是按周边市场价补偿吗?

问题描述:我们这里是城中村,现在要拆迁了,政府说我们这是集体土地,只能按重置价补偿,但是我们这里周边都是城市了,不是应该按周边商品房价格给补偿吗?请问这样合理吗?
2021-06-08 13:31:09 匿名用户 共3人回答 2921浏览
王律师

王律师

2021-06-09 10:23:50

城中村改造多数都是属于集体土地,一般会按两种情况来进行补偿:

1、已经纳入城市规划区的,按国有土地上房屋征收补偿标准执行,也就是参考周边的商品房价格来进行补偿,您的情况应该是属于这种。

2、未纳入城市规划区的,按集体土地上房屋征收补偿标准执行,一般都是以重置价为 标准进行补偿。

孙律师

孙律师

2021-06-08 21:11:54

您这个情况基本上是已经纳入城市规划区了,是要按周边商品房的市场价格给予赔偿的,你们当地的补偿标准存在极大不合理的情况,建议及早请律师介入通过法律来维权。
韩律师

韩律师

2021-06-08 16:43:22

城中村改造如果属于集体土地的,但是已经纳入城市规划区的,要按国有土地上房屋征收补偿标准执行,也就是参考周边商品房价格,您这个情况应该是已经纳入城市规划区了,这个补偿是不合理的,可以请律师维权。
相关问答
  • 城中村改造是按周边市场价补偿吗?
    城中村改造多数都是属于集体土地,一般会按两种情况来进行补偿:1、已经纳入城市规划区的,按国有土地上房屋征收补偿标准执行,也就是参考周边的商品房价格来进行补偿,您
    王律师 王律师 在2021-06-09 10:23:50回答 共3个回答 2921浏览
  • 城中村改造补偿标准是怎么定的?
    极少部分的城中村土地已经变更为国有土地,这部分城中村改造补偿就要按国有土地上房屋征收补偿标准来给予补偿,基本上都是参照周边房价标准来进行补偿。或者给予现金补偿,
    王律师 王律师 在2021-07-09 17:43:32回答 共2个回答 3412浏览
  • 城中村改造补偿不合理不签字会被强拆吗?
    城中村改造区域如果纳入城市规划区的,必须要按国有土地上房屋征收补偿标准进行补偿,这个是国家明确规定的,如果补偿不合理,当事人千万不要在补偿协议上签字,一旦签字了
    王律师 王律师 在2021-05-09 16:44:07回答 共2个回答 4289浏览
  • 城中村改造补偿标准太低,我可以不搬迁吗
    城中村改造是各地政府城市化进程中一项重要的工作,如果补偿标准不合理,理论上可以不搬迁,但在实际的案例中,如果拒绝搬迁,则有可能面临强拆的风险,毕竟,政府的项目是
    王律师 王律师 在2021-03-18 15:50:59回答 共3个回答 2683浏览
  • 城中村改造补偿按面积算还是人头算
    您好,城中村改造补偿一般是以面积补偿为主,一般来说补偿方式包括货币补偿或者实物置换补偿,依据我国相关法律的规定,房屋拆迁补偿不是按人头计算的,而按面积计算的,并
    王律师 王律师 在2021-03-16 15:55:12回答 共3个回答 2698浏览
  • 免费在线咨询律师!
    您的姓名:
    联系电话:
    案件地区:
    我们已经对您的信息加密保护,请放心填写!
    推荐问答
  • 好法律网

    在北京,打离婚官司的律师事务所很多,律师也不在少数,像京师、盈科、大成、金杜、德和衡、国浩等等这些综合律师事务所都有不少的专业离婚律师,还有像家理、安嘉等这些专
  • 王律师

    北京,有2000多家律师事务所和3万多名律师。离婚诉讼是民事诉讼领域最常见的案件。基本上95%以上的律所都会受理离婚诉讼案件。在这么多律所中,基本上不可能选出最
  • 王律师

    依照我国民法相关规定,财产继承的顺序: 第一顺序:配偶、子女、父母。其分配原则一般是以均等分配为主,但要照顾生活有困难的继承人。根据《民法典》第一千一百三十条
  • 王律师

    根据2003年国务院办公厅《关于认真做好城镇房屋拆迁工作维护社会稳定的紧急通知》的相关规定:对拆迁范围内产权性质为住宅,但已依法取得营业执照经营性用房的补偿,各