早上好,欢迎来到好法律网,这里有你想要的一切法律知识。
当前位置:网站首页法律问答征地拆迁违建拆除十年以上的违建可以不拆有法律依据吗

十年以上的违建可以不拆有法律依据吗

问题描述:我的房子有二十多年了,但是没有房产证,听说十年以上的违建可以不拆,有相关的法律依据吗?可是为什么拆迁方说我的房子是违建要拆除呢?他们是不是违法了?
2021-06-06 14:53:28 匿名用户 共3人回答 3884浏览
王律师

王律师

2021-06-07 20:26:27

依据法律规定,只要是法定程序认定的违建,不论超过多少年,都是必须要依法拆除的,而且是没有赔偿或者只有少量建材赔偿。

但是在违建的认定上,也是有相关规定的,一般来说对于未经审批,或未按审批标准建房的,都可能会被认定为违建,但是只限于2008年以后。

如果是08年之前的未经审批的建房,即便没有相关房产证明,也不能轻易认定为违建,除非是在基本农田上建房,才有可能认定为违建,如果是在自有宅基地上建房,即使无证也是合法的。

您的房子按照年限来看,应该是2008年以前建的,只要不是在基本农田上建的房子,就是合法的,即便无证,也不能按违建拆除,如果一定要拆,也得按合法房屋拆迁补偿标准给予赔偿。

赵律师

赵律师

2021-06-07 16:29:01

如果确认属于违建的,过多少年都没用,该拆的还是要拆。但是要警惕,拆迁方以拆违建为借口,实施征收行为,可能建筑物本身不属于违建。
韩律师

韩律师

2021-06-06 14:58:22

法律上并无规定说十年以上违建可以不拆,如果是违建,是必须要依法拆除掉的,只不过2008年以前无证的房子不一定就是违建,你的房子只要不是在基本农田上建的,应该不是违建。
相关问答
  • 十年以上的违建可以不拆有法律依据吗
    依据法律规定,只要是法定程序认定的违建,不论超过多少年,都是必须要依法拆除的,而且是没有赔偿或者只有少量建材赔偿。但是在违建的认定上,也是有相关规定的,一般来说
    王律师 王律师 在2021-06-07 20:26:27回答 共3个回答 3884浏览
  • 离婚抚养权法院判决依据是什么?
    法院判决孩子的抚养权问题,主要从孩子年龄、双方的综合条件水平、孩子本身的意愿等方面去综合考虑,基本上是按以下原则来进行判决:1、不满两周岁的子女,以由母亲直接抚
    王律师 王律师 在2021-07-01 15:58:27回答 共3个回答 3548浏览
  • 借条怎么写才有法律效力?别人想赖帐不还钱
    正常来说,借条必须要明确债权人与债务人,借贷时间、借贷数量等相关内容,然后由债务人亲笔签字,或者代签之后按指印。从上面我们可以看到,就是说谁向谁借了钱,所以要明
    好法律网 好法律网 在2022-04-22 21:54:07回答 共2个回答 2639浏览
  • 违建一定要拆除吗?可以不拆吗?
    可以不拆的违建房屋基本上都是不影响当地规划,无安全隐患,不破坏坏境,而且最重要的是,必须要及时的去补办相关的手续使房屋变成合法建筑,这样的违建是可以通过补救措施
    王律师 王律师 在2021-07-21 17:22:44回答 共3个回答 3297浏览
  • 违建一定要被强拆掉吗?可以不拆吗?
    您好,您这个情况已经可以确认是违建了,如果想要不被拆掉,只能是积极主动去协商,看是不是可以交一部分付款,然后想办法重新补办手续,将这部分建筑合法化。否则即便交了
    王律师 王律师 在2021-03-26 14:13:49回答 共3个回答 2937浏览
  • 免费在线咨询律师!
    您的姓名:
    联系电话:
    案件地区:
    我们已经对您的信息加密保护,请放心填写!
    推荐问答
  • 王律师

    您好,禁养区的养殖场一般都是要拆除掉的,但是是要给予合理赔偿的。如果当事人不配合的话,可能会遭遇强拆。一般来说,只要赔偿到位,当事人都是会配合的,但是如果补偿不
  • 好法律网

    新《土地管理法》实施以后,对土地征收补偿进行了根本性变革:一是明确区分原地类,即区分农用地、宅基地、集体建设用地和未利用地等不同地类,分别进行补偿;农村和城市郊
  • 赵律师

    子女抚养关系是可以变更的,因为,子女的成长是一个长期的动态过程,离婚时的双方实际情况,可能会在子女成长过程中产生很大的变化,所以,法律出于保证子女健康成长的考虑
  • 好法律网

    夫妻共同财产是夫妻结婚之后共同生活期间所得收入,在离婚时要予以分割,分割原则上与个体收入的多少没有关系,基本都是要平均分配的,所以你老公的说法是得不到法律支持的