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离婚后房子怎么分?房贷还没还完

问题描述:离婚后房子怎么分?房贷还没还完,那贷款由谁来还?是分到房子的一方还贷款吗?
2021-06-03 16:06:30 匿名用户 共3人回答 2927浏览
张律师

张律师

2021-06-04 16:47:56

根据《解释(二)》第20条规定,双方对夫妻共同财产中房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:

(一)、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;

(二)、一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿;

(三)、双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。

林律师

林律师

2021-06-03 19:09:35

房产如果属于婚前个人财产的,不予分割;如果是婚后共同财产的,坚持平分原则,但是房屋毕竟不是普通物件,无法平分的,以实际价格折算现金后平分。
李律师

李律师

2021-06-03 16:13:49

一般来说以房子的实际价格平分,贷款也是平分,如果房子分配给一方,那么就要给另一方适当的现金补偿,达到平分的结果就行。
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