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婚前房产买卖需要配偶同意吗?

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  • 作者:好法律网
  • 时间:2022-04-29 21:35:53
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  • 婚前房产买卖需要配偶同意吗?如果夫妻一方婚前有自己的房子,那么双方结婚后,一方想要卖掉自己的房子,需要配偶同意吗?这个问题其实要从法律和生活两个方面来说明,但是

    婚前房产买卖需要配偶同意吗?如果夫妻一方婚前有自己的房子,那么双方结婚后,一方想要卖掉自己的房子,需要配偶同意吗?这个问题其实要从法律和生活两个方面来说明,但是一般存在这个问题的,更多的是想了解法律层面是否可以,今天我们就来讲一讲婚前房产买卖需要配偶同意吗?

    婚前房产买卖需要配偶同意吗

    这个问题如果从法律的角度来说的话,那我们就要分析这个婚前房产是否属于夫妻共同财产,如果属于夫妻共同财产,那么买卖就必须要经过配偶同意,如果只是夫妻一方的婚前个人财产,那么从法律角度来说,买卖就与配偶无关,不需要配偶同意。

    因为从法律的角度来说,夫妻共同财产属于夫妻共有,任何一方不能单方面随意支配,所以,如果婚前房产属于夫妻共同财产,如果需要买卖肯定是要配偶同意的,否则买卖合同会被认定无效。

    上面是从法律的角度来说,如果是从生活方面来说,不管是夫妻共同财产还是婚前个人财产,与配偶协商是对对方的尊重,也是夫妻感情的一种体现,这么大的事情不跟配偶商量,容易产生家庭矛盾,甚至导致家庭的破裂,所以这个是需要权衡的,如果夫妻关系已经很紧张了,甚至一方已经打算离婚了,那么如果是婚前个人财产,可以随意处置,不与配偶协商是可以的,但是如果是夫妻共同财产,那么一方是无权处置的。

    婚前房产买卖需要配偶同意吗?从法律上来说,如果该房产属于夫妻共同财产,那么久必须配偶同意才可以买卖,如果是一方婚前个人财产,那么不需要配偶同意,可以自行进行买卖处理。

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    相关问答
  • 赵律师

    根据我国2011年8月13日起施行的《婚姻法司法解释三》第10条规定:“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷
  • 好法律网

    一般情况而言,被继承人的配偶和子女都是第一继承人,大家要注意,在第一顺位继承人里面,每个人的继承权都是同等的,如果没有其他因素的干扰,配偶和子女享用同等继承权利
  • 好法律网

    不是这样的,配偶先得到一半那是因为那一半本来就是配偶的,因为是属于夫妻共同财产,配偶本来就应该占据一半的份额,这一半份额并不属于遗产的部分,只有也只是针对另一半
  • 张律师

    因为很多房产并不是一次性付清的,如果是婚前一次性付清的,基本可判定为婚前财产,那倒还没太多纠纷,但是很多都是以贷款的方式购买的,涉及到很多婚前的一些问题,所以房