房屋拆迁不签字会强拆吗?房屋拆迁过程中,双方都要就补偿问题协商达成一致,然后当事人在补偿协议上签字,拆迁方就开始实施拆迁并给予当事人合理的补偿,基本上就是这么一个过程,但是并不是所有的拆迁工作双方都能达成一致的,一些当事人认为补偿不合理,而拒绝在补偿协议上签字,认为只要自己不签字确认,那么拆迁方就没办法进行拆迁了,事实情况真的是这样吗?
首先可以明确的告诉大家,在房屋拆迁过程中,即便当事人没有在补偿协议上签字,仍然存在被强拆的风险,当然,拆迁方也不可能随便就实施强拆,从法律的角度来说,会给予当事人一定的时间来解决问题,但是如果超过法律规定的时限,当事人仍然没有任何举动的,那么强拆就很可能会发生,具体是怎么一回事呢?我们就来详细了解一下。
首先,如果遇到不合理的拆迁补偿标准,我们是鼓励当事人拒绝在协议上签字的,因为一旦签字就完全封死了维权道路,到时候对方只要拿出签字的协议,就辩无可辩了,走法律程序也没什么希望了,这个协议就是对方最有力的证据。
但是不签字并不意味着就安全着陆了,其实不签字只是维权的第一步而已,我们要知道,当事人在补偿协议上拒绝签字,法律会给予当事人半年的时间通过法律程序来维权,如果当事人在这期间啥也不干,就等着对方来协商补偿问题,那就中了对方的圈套了。
根据相关法律规定,当事人如果不认可拆迁补偿的,可以在60天内申请行政复议或者半年内提起行政诉讼,如果当事人既不复议也不诉讼,一旦超过起诉期限,拆迁方可以向地方人民法院申请强制执行。
也就是说,如果当事人在拒绝签字之后的半年内没有任何的依法维权行动,超过这个时间,拆迁方就可以申请合法的强拆房屋,大家要注意了,是合法的。一旦遭遇合法强拆,那么基本上可以完全堵死当事人的维权之路了。这点千万要注意。很多人也会选择去上访,但是我们要提醒大家的是,一来上访是一种行政维权方式,作用并不大,二来行政维权不影响司法维权的实效,也就是说,一旦上访超过半年,同样丧失司法维权的机会,上访是不会延长行政诉讼起诉期限的。
房屋拆迁不签字会强拆吗?是存在这种可能的,而且很有可能是被合法强拆,所以对于当事人来说,一定要尽量避免合法强拆,在拒绝签字之后,及时的请专业的拆迁律师介入,通过法律程序来维权才是最正确的做法。
王律师
杨律师
王律师
王律师