对房屋拆迁补偿不认可该怎么办?房屋拆迁涉及到多方面的问题,但是最核心的问题无疑是补偿问题,也是被拆迁人最关心的问题,一般来说,大部分的拆迁补偿基本都是合理的,但是也不排除少量的拆迁工程,拆迁户并不太满意,其中多数集中在对于补偿的不认可,那么对房屋拆迁补偿不认可该怎么办呢?
针对这个问题,我们需要先了解当地拆迁补偿方案是怎样的,首先要确定这个补偿是否合理,毕竟当事人的叙述只是一面之词,作为律师肯定也是要先全面了解清楚情况才能判断是否有维权的必要。
一般来说,律师在解全面情况之后,会得出三个方面的结果,具体我们就来看看。
1、补偿已经合理了,这种情况很多是因为当事人道听途说,某某分的比他多,但是从拆迁补偿方案来看,其实已经是合理的水平了,这种情况我们一般建议当事人认可补偿,及早配合拆迁工作。
2、补偿虽然不合理,但差距不大。造成这种情况的原因很多,有可能是评估的结果不够准确,也可能是当事人的房屋价值与周边其他拆迁房屋价值相比确实偏低,毕竟律师前期沟通也未必能全面掌握情况。但是不论哪种原因,与预期补偿价格虽有差距,但并不大的情况下,比如差个三五万的,律师也会建议当事人认可补偿,及早配合搬迁。客观来说,这种争议比较大,有可能真的是补偿不合理,但是维权成本过高,即便能多争取三五万,但是付出的代价比这个更高,对当事人来说,其实是不划算的。
3、补偿不合理,且差距较大。如果是这种情况,那么当事人就要注意了,千万不要在补偿协议上签字,无论拆迁方给出多诱惑的口头承诺,都不能轻信,毕竟口头承诺没有落实在白纸黑字上,事后拆迁方矢口否认,当事人又拿不出证据来,那么想要维权几乎是不可能的。当事人在拒绝签字之后要尽快聘请专业拆迁律师介入,通过法律途径争取合理赔偿,这种案件胜诉的概率是比较高的,多数都能帮助当事人争取到合理的补偿标准。
对房屋拆迁补偿不认可该怎么办?以上就是相关的法律知识,当事人如果自己无法把握补偿是否合理,一定要及早咨询专业律师,看看是否有维权的必要,当然,我们也不要轻信谣言,认为别人补偿比自己高很多,一般这种情况在拆迁过程中是很少发生的。
王律师
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