违章建筑的认定依据是什么？

违章建筑的认定依据是什么？最近几年，我国到处都在拆违建，很多人都不清楚自己的房屋为何就成了违建，这里面一方面是当事人对于违建认定的依据不了解，另一方面也可能是违建认定部门自己没有搞清楚，错把合法建筑认定为违建了，如果是前一种原因，只要通过宣讲普法，当事人很多都能接受，如果是后一种情况，当事人就应该积极依法维权，争取合理补偿，当然，不管是哪种原因，当事人都必须要知道违章建筑的认定依据是什么，才能判断自己的房子是不是真正的违建，那么违章建筑的认定依据是什么？今天就来给大家简单讲一讲。

从实体法看，目前各级地方政府部门界定违章建筑的主要法律依据是《城乡规划法》和《土地管理法》。从属性上看，建筑物必须以土地为依托，离开了土地，建筑物不可能存在，依靠土地管理法加强土地用途的管制可以有效地限制违章建筑；从违章问题严重程度看，城市的违章建筑确实要比其他地方违章建筑突出，依照城乡规划法可以处理大部分违章建筑。但仅仅依据《城乡规划法》和《土地管理法》两部法律所界定的违章建筑，适用范围较窄，事实上，我国法律对违章建筑的限制很多，范围也很广。除了《土地管理法》和《城乡规划法》之外，具体还有以下的一些法律也可以认定违建，我们一起来了解一下：

1、为了合理开发利用和保护水资源，防治水害，《水法》第二十四条规定：“未经有关主管部门批准，不得在河床、河滩内修建建筑物”；

2、为了加强公路的建设和管理，促进公路事业的发展，《公路法》第五十六条规定：“禁止在公路两侧的建筑控制区内建建筑物和地面构筑物”。

3、《铁路法》第四十六条、《民用航空法》第五十八条、《文物保护法》第十一条、《环境保护法》第十八条、《港口法》第四十五条、《防洪法》第二十七条等实体法条款，分别从不同角度对相关建筑物、构筑物的建设作出了限制性规定，有关职能部门在界定违章建筑时，必须充分考虑上述实体法。

违章建筑的认定依据是什么？总之需要参考的法律法规还是比较多的，如果大家对这方面确实了解不够的，最好是咨询一下专业的拆迁律师，看看自己的房屋是否涉嫌违章建筑，如果确实属于违建的，就积极配合拆除，或许损失还能少一点，如果不是属于违建，那么就要及时的依法维权，争取自己的合法利益不受侵犯。