房子被强拆了怎么维权有用?强拆是一种强制行为,这种行为的背后可能是合法的,也可能是违法的,如果遭遇合法强拆,但是人维权的难度是很大的,一般律师面对合法强拆,都是建议当事人放弃维权,但是如果遭遇的是违法强拆,那么维权的意义就很大,但是很多人不知道应该怎么去维权,今天我们就来给大家讲一讲房子被强拆了怎么维权有用?当然,我们这里说的主要是违法强拆行为。
违法强拆行为严重损害了被拆迁人的合法权益,相关法律规定:任何个人或组织不得在没有取得司法依据的情况下对老百姓的房屋或其他建筑设施实施强拆行为,通过暴力手段强制拆除老百姓房屋的可追究相关主管人员的法律责任,造成严重后果的可追究相关人员刑事责任。那么在拆迁过程中房子遭遇了强拆怎么办?要如何维权?
如果被拆迁人在拆迁过程中,因拆迁补偿等相关问题与拆迁方产生了争议纠纷,导致房屋被拆迁方强制拆除,建议被强拆人第一时间报警处理,保护好自身的安全。同时及时向相关部门提出行政复议的申请,以求通过协商获得强拆赔偿。如遭遇投诉无门,可直接聘请专业强拆律师进行行政诉讼,也就是我们常说的打官司,通过法律手段维权,最后有法院判决强拆赔偿。
相关法律规定:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条:实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。
任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条:被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。
强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三十一条:采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁,造成损失的,依法承担赔偿责任;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,构成犯罪的,依法追究刑事责任;尚不构成犯罪的,依法给予处分;构成违反治安管理行为的,依法给予治安管理处罚。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三十二条:采取暴力、威胁等方法阻碍依法进行的房屋征收与补偿工作,构成犯罪的,依法追究刑事责任;构成违反治安管理行为的,依法给予治安管理处罚。
房子被强拆了怎么维权有用?遭遇违法强拆维权需要专业律师来进行,被拆迁人在聘请专业律师时,最后是找外地律师。因为本地律师事务所其实也是属于当地行政部门管辖,如果是本地律师,可能在维权中会有所顾虑。而专业的外地强拆律师有着丰富的办案经验,在办案中有没有所谓的压力,这样就大大提高了案件的胜诉率,为被强拆人的维权官司争取了更大的保障。
王律师
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