订金和定金哪个不能退?定金和订金是两种不同的预付方式,其所具备的法律意义也是不同的。在生活中,很多人都遇到过交定金的情况,比如购房、定婚纱、定制家居等等,属于比较常见的一种行为,也有人遇到过交订金的情况,比如买东西,无法预知货量是否足够,可以先交订金,帮你预定货物,如果没有买到,就会退还订金,所以定金和订金是有本质区别的,那有人就问了,订金和定金哪个不能退?今天我们就来给大家讲一讲这方面的法律知识。
严格来说,定金是不可以退还的,只有订金可以退还。
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
而订金并不具有定金的性质,只是单方行为,不具有明显的担保性质。如若交付订金的一方主张定金权利的,人民法院不予支持。
一般情况下,交付订金的视作交付预付款,交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时,不发生丧失或者双倍返还预付款的后果,订金仅可作损害赔偿金。
举个例子大家可能会更清楚,比如说买一款限量版手机,很多人为了能够抢购到,就会交一部分预付款作为订金,但是够买的人太多,手机数量有限,商家会按缴纳订金的顺序来售卖,货物到了之后用户只需要补齐剩余款项即可,如果排后面的人没有买到商品,那么商家会退还订金,同样,因为不是定金,所以用户不能主张要求商家一定要卖给用户这款手机,订金是无法主张定金权利的,商家退还款项即可。
再比如,如果用户向商家定购一款实木家具,预交了一万定金,这个时候商家就会组织人员开始定制这款实木家具,等到快做完了,用户反悔不想要了,要求退还定金,这个时候商家是有权不退的,毕竟商家已经开始着手制作,付出了成本,如果该用户不要,很可能无法卖给其他用户,所以法律会保护商家的利益,可以不退还定金。
订金和定金哪个不能退?相信大家在看完上面的知识及相应的例子之后,会有更清楚的认识了,为何定金可以不退,为何订金可以退也必须退了,了解这些知识可以减少纠纷的产生,也能更好的维护双方各自的合法利益。
王律师
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赵律师