婚后共同买房离婚怎么分配？

婚后共同买房离婚怎么分配？这个问题咨询的人很多，但是我们给出的答案可能是好几个不同的，因为这个问题看似一个问题，实际上是由很多小问题组成的，但是关键问题在于两点，一个是出资方是谁，二个是是否有约定，具体我们就来详细了解一下婚后共同买房离婚怎么分配的问题。希望能够帮助到大家。

首先我们来看，买房行为在婚后，那么我们就要看看出资方有哪些，是夫妻共同出资，还是身后的父母也出资了，父母出资是借款还是赠与，是否有约定等等，不同的情况造成的财产分割结果都不相同，具体我们详细了解一下。

一、婚后双方父母出资买房，夫妻共同还贷，产权登记在一人名下的。

根据司法解释的规定，婚后双方父母资助子女买房，产权登记在一人名下的，该房产可认定为双方按照各自父母的出资份额占有。

在离婚房产分割时，如果当事人另有约定的，按照约定办理。没有约定的按照出资比例分割。对于偿还的贷款，如果夫妻对财产没有约定的，偿还贷款的钱属于夫妻共同财产，离婚时就不需要分割了。

二、婚后一方或双方以夫妻共同财产出资买房，取得房产证的。

婚后一方以夫妻共同财产购房，共同还贷。不管房产证登记在哪方名下，该房产理应属于夫妻共同财产。离婚房产分割时，按照夫妻共同财产进行分割。

三、一方父母出首付款，产权登记在自己的子女名下，由夫妻共同还贷的的。

这种情况，首付款可以认定为只赠与出资方的子女，离婚时该房产是夫妻共同财产，对首付部分应认定为出资子女的个人财产。共同还贷部分属于夫妻共同财产还贷，离婚时不予分割。

最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)第七十八条：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

婚后共同买房离婚怎么分配？以上就是相关的法律知识，总之在结婚后购房，虽然是夫妻，但是有些问题还是需要提前明确好，以免在以后闹离婚的时候，因为房子的事情闹得不可开交，最终恩爱的一对夫妻走上法庭是谁也不愿意看到的，能协商处理那是最好了。