房屋拆迁一般怎么补偿？

房屋拆迁一般怎么补偿？如果说房屋拆迁的核心问题是补偿问题，相信基本上都会认同，其实也确实是这样的，对于拆迁方来说，如果能以最低成本完成拆迁工作，无疑是最好的，但是对于被拆迁人来说，能够获得更高的补偿也是他们的追求，两者之间其实就是需要有一个合理的平衡点，其实国家对于房屋拆迁一般怎么补偿也是有相关的规定的，具体我们就来了解一下这方面的法律知识，希望能帮助到更多人。

首先我们要弄清楚，要拆迁的房屋是属于国有土地上的房屋还是集体土地上的房屋，这两种不同性质的土地上的房屋遇到拆迁时，其补偿标准差异是很大的，有的可能有好几倍的差距，所以先了解清楚才能知道拆迁补偿标准是多少，到底合理不合理。具体我们就这两种性质的土地上房屋拆迁补偿标准来跟大家分析一下。

1、国有土地上房屋拆迁补偿标准。如果房屋是属于国有土地上的，那么拆迁时会按照周边商品房市场价格为标准进行补偿，如果周边房价2万一平米，那么拆迁补偿基本上就是以这个标准来进行补偿，城市的房屋基本上都是属于国有土地上的房屋，所以基本也是按这个标准进行补偿的。

2、集体土地上房屋拆迁补偿标准。如果房屋是属于集体土地上的，其周边基本上是没有商品房的，那么拆迁时会以重置价为标准进行补偿，包括重新修建一套同样的房子需要多少钱，再加上装修费、过渡费，一共就是补偿的金额，农村的房屋基本上都是属于集体土地上的房屋。

3、集体土地上房屋但是已经纳入城市规划区的。如果是这种性质的房屋遭遇拆迁，那么即便土地属于集体土地，也是要按国有土地上房屋拆迁的补偿标准进行补偿，以周边商品房价格为标准进行补偿，一般来说，城乡结合部、城中村等多数都属于这种情况，虽然土地性质是集体土地，但是周边已经高楼林立，已经高度城市化了，那就要按国有土地上房屋拆迁的补偿标准执行。

房屋拆迁补偿大概有哪些方面的补偿呢？

拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：

1、房屋补偿费。用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。

2、周转补偿费。用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

3、奖励性补偿费。用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利，如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。

房屋拆迁一般怎么补偿？以上就是相关的法律知识，如果您还有其他方面的法律疑问，或者需要相关的法律服务，或者想委托专业的律师，都可以在线留言，我们会安排专业律师提供前期免费咨询服务。