企业拆迁应该怎么补偿？

企业拆迁应该怎么补偿？企业拆迁既包括所在土地的征收补偿，也包括企业建筑物的拆迁补偿，还包括企业内部设备搬迁损耗的补偿，总之企业拆迁补偿与一般的民宅拆迁补偿存在很大的差异，补偿项目多，稍不注意可能就会存在漏项，所以对于企业方来说，一定要熟悉企业拆迁应该怎么补偿，补偿项目有哪些，以免发生补偿不合理的情况而不自知。今天我们就来给大家讲一讲相关的法律知识。

一般来说，企业拆迁补偿包括的项目比较多，具体我们就来一一解说一下，企业拆迁主要包括以下几个方面的补偿：

1、土地使用权收回的补偿费用。根据《土地管理法》第五十八条的相关规定，满足特定条件，收回土地使用权的应当给予适当补偿。但在办案实践中，所谓的适当很难界定，各地相差悬殊，需要律师在办案过程中，根据具体案件的不同情况，制定解决方案。如果土地是租用的，那么补偿款归土地所有者，企业方得不到这笔赔偿。

2、厂房及其他不动产的征收补偿。该部分补偿标准一般由省、市政府制定，或者按照重置成新价，由双方共同指定的评估机构进行评估。如果评估不合理，可以再请第三方评估机构重新进行评估。

3、拆迁资产的补偿费用，主要涵盖了因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿。这里面既包括可搬迁机器的拆卸安装费用，也包括不可搬运的机器的损失。

4、停产停业损失，以实际情况而定，包括实际经营损失和预期经营损失。

5、基于拆迁政策发生的奖励费用。这部分一般看各地政策，并不是一定有，有的地方有，但是也是有条件的情况下才有的，也有的地方是没有该项补偿的。

企业拆迁应该怎么补偿？以上就是相关的法律知识，如果您还有其他方面的法律疑问，或者需要相关的法律服务，或者想委托专业的律师，都可以在线留言，我们会安排专业律师提供前期免费咨询服务。