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土地征收一般多少钱一亩?

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  • 作者:好法律网
  • 时间:2021-12-23 13:21:52
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  • 土地征收一般多少钱一亩?现在土地征收在全国各地都时刻发生着,这是我国这些年基础建设和各地招商引资导致的结果,一些大型基础建设,比如修高铁,修高速,都会占用大量土

    土地征收一般多少钱一亩?现在土地征收在全国各地都时刻发生着,这是我国这些年基础建设和各地招商引资导致的结果,一些大型基础建设,比如修高铁,修高速,都会占用大量土地,遇到这样的情况,当事人最关心的无疑是补偿问题,那么,土地征收一般多少钱一亩呢?今天我们就来给大家讲一讲这方面的法律知识,希望能给大家提供一些参考。

    土地征收一般多少钱一亩

    其实,国家已经考虑到相关的问题,在土地管理法里面对此也有相关的规定,而各地根据相关规定因地制宜的制定对应的土地征收补偿标准,一般在各地土地规划部门官方网站上都会有相应的综合地价可以查询到,在实施征收时,一般都以这个综合地价为标准进行补偿。当然,土地征收不单纯只是针对土地的补偿,还有其他方面的补偿,具体我们来了解一下。

    1、土地补偿:这个刚才已经说过了,参照各地自然规划局官网上公示的综合地价,然后依次为标准进行补偿,基本上来说,大致在5-9万区间,除了经济极强或者极差的地方不在这个区域,大多数应该都在这个区域内。

    2、青苗补偿:用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损,向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。对刚刚播种的农作物,按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物,最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗,能得到收获的,不予补偿。对于多年生的经济林木,要尽量移植,由用地单位付给移植费;如不能移植必须砍伐的,由用地单位按实际价值补偿。对于成材树木,由树木所有者自行砍伐,不予补偿。

    3、土地征收的安置补助费:按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。如果当事人因为耕地被征收,没有收入的,应该给相关人员购买失地保险,保障当事人的生活不受影响。

    但土地征收过程中难免有不合理的地方,如被征收人遭遇到土地征收补偿不合理,或者补偿太少,想不要和征收方签订合同,可以第一时间向有关部门反映或投诉,投诉无果的,可以在收到土地征收拆迁的正式通知后的第二天,向当地人民法院申请行政复议。

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