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城中村改造不签字可以强拆吗?

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  • 作者:好法律网
  • 时间:2021-12-21 10:55:13
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  • 城中村改造不签字可以强拆吗?城中村是城市化进程中必然出现的产物,因为城中村很多都是属于集体土地性质上的房屋,所以在拆迁补偿时,很多时候地方都会按集体土地上房屋拆

    城中村改造不签字可以强拆吗?城中村是城市化进程中必然出现的产物,因为城中村很多都是属于集体土地性质上的房屋,所以在拆迁补偿时,很多时候地方都会按集体土地上房屋拆迁补偿标准执行,其实这是不合理的,因为根据相关法律规定,如果征收区域已经纳入城市规划区的,就必须要按国有土地上房屋征收补偿标准进行补偿,国有土地上房屋征收补偿远高于集体土地上房屋征收补偿,所以如果一律按集体土地上房屋征收补偿标准进行补偿,就意味着被征收人蒙受了巨大经济损失,所以很多人都不愿意签字,而拆迁方为了加快征收工作,可能会实施强拆,那么从法律上来说,城中村改造不签字可以强拆吗?今天我们就来跟大家聊聊这个话题。

    城中村改造不签字可以强拆吗

    很多时候,不签字的原因都是因为补偿没有达成一致导致的。要知道,法律也是以理服人的,根据相关法律规定,如果当事人对补偿标准不认可的,可以依法在60天内申请行政复议或者在半年内提起行政诉讼。法律上已经在给被拆迁人提供了维权的路,说明法律已经充分考虑到了被拆迁人面临不合理补偿标准时候利益受损的情况,为了让当事人合理合法的维权,明确提出了维权的方式和时效,充分彰显了法律的公平公正,但是很多当事人并不当回事,认为只要不签字,拆迁方拿他们没办法,殊不知,法律不保护躺在权利上睡大觉的人的,如果当事人自己都不去维权,不去主张自己的利益,难道还等着拆迁方主动把补偿提高吗?

    不签房屋拆迁协议,也就是拆迁未达成协议,房屋是否可以强拆?合法的可以。法院可以根据政府的征收补偿决定对未达成拆迁协议的被拆迁户实施强制执行。但是这个需要满足一定的条件才行,并不是说任何情况下,法院都会通过拆迁方的强拆申请的。具体我们就来看一看。

    根据法律规定,被拆迁人与政府无法达成协议的,政府可以依法作出补偿决定,被拆迁人应当按照决定规定的期限搬迁。如不服补偿决定,可以申请行政复议或者提起行政诉讼解决。如在法定期限内不申请行政复议,也不提起行政诉讼的,法院可以依法强制执行。

    法律依据:

    根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条:房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。

    根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条:被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。

    城中村改造不签字可以强拆吗

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    相关问答
  • 王律师

    按照我国法律规定,对拆迁补偿方案不认可的,可以拒绝签字,并在60天内申请行政复议,或者在半年内提起行政诉讼。如果在复议或者诉讼期间房子被强拆了,那就是属于违法强
  • 王律师

    城中村改造区域如果纳入城市规划区的,必须要按国有土地上房屋征收补偿标准进行补偿,这个是国家明确规定的,如果补偿不合理,当事人千万不要在补偿协议上签字,一旦签字了
  • 王律师

    城中村改造过程中发生强拆常见的情况基本包括以下三类:一、被拆迁人在补偿协议上签字了,如果当事人反悔了,到约定时间并未实施搬迁的,拆迁方可以申请司法强拆。这种基本
  • 王律师

    城中村改造补偿不合理是有可能遭遇强拆的,这个强拆行为既可能是违法强拆,也可能是合法强拆,具体的要看当事人是否在拆迁补偿决定下发的半年内申请过行政复议或者提起过行