自建房屋被强拆怎么办？

自建房屋被强拆怎么办？现在城市自建房屋已经很少了，很多都成为商品房，只有一些安置小区还存在自建房屋，但是在农村，多数都是属于自建房屋。不论是城市的自建房屋还是农村的自建房屋，都是要经过审批才可以建造的，否则可能涉嫌违建而遭遇强拆，当然，有一些房屋本身不是违建，只不过是因为被错误的认定为违建而遭遇强拆，也有一些是因为拆迁补偿问题没有谈妥，导致房屋遭遇了强拆，那么自建房屋被强拆怎么办？今天我们就来给大家讲一讲这方面的法律知识，希望能帮助更多的人合法维权。

刚才我们说了，自建房屋被强拆无非就是三种原因，一种是属于违建被强拆，一种是被误判为违建被强拆，一种是合法自建房因为拆迁征收补偿没谈妥导致的强拆，不同的原因导致的结果是不一样的， 具体我们就详细给大家分析一下。

1、违建自建房屋被强拆。建房需要经过相关部门审批，并按审批标准进行建房，如果未经审批私自建房，就属于违建，是要依法拆除的，当然，遇到这种情况我们可以与相关部门协商，申请补办相关手续，让房屋变成合法建筑，就可以不需要被拆除了。也有一些人在建房的时候未按审批的标准进行建设，超出审批建筑面积或者超出审批楼层建设，这也是要依法拆除的。如果确实属于违建，强拆后是得不到赔偿或者只有少量赔偿，而且维权的意义不大。

2、被误判为违建的自建房屋被强拆。有一种情况下，房屋建设未经审批，但是属于合法建筑的，就是在2008年之前建的房子，因为在这之前，房屋建设审批制度并不完善，导致很多房子并没有经过审批，也没有合法的证件，国家因此在2008年出台城乡规划法，规范房屋建设审批流程，按法不溯及过往的原则，之前的虽然没有合法证件，但是并不能认定为违建，如果这样的房屋被当成违建强拆，是要依法给予合理补偿的。

3、合法自建房因为拆迁征收补偿没谈妥导致的强拆。这种情况一般来说补偿是会有的，但是补偿的多少我们就要从两个方面来判断，一个是已经在补偿协议上签字了，或者虽然没有签字，但是超过了法律起诉期限，这种情况下遭遇的强拆可能就是合法强拆，如果是合法强拆基本上很难维权，补偿不论是否合理都按协议执行；另一种是未在补偿协议上签字，也没有超出起诉期限的，这种属于违法强拆，是要依法给予合理补偿的，当事人可以依法提起行政复议或者行政诉讼，通过法律的途径来维护自己的合法权益，保全自己的财产不受损失。

自建房屋被强拆怎么办？以上就是相关的法律知识，如果您还有其他方面的法律疑问，或者需要相关的法律服务，或者想委托专业的律师，都可以在线留言，我们会安排专业律师提供前期免费咨询服务。