养猪场被强拆怎么索赔?随着环保养殖政策实施,各地兴起了养猪场拆迁风潮。由于养猪场涉及的拆迁利益相较于一般住宅的拆迁利益要大很多,在实践中养猪场被违法拆除且补偿不合理的现象非常多,严重侵害养猪场主合法权益。如果补偿不到位,养殖户拒绝搬迁的话,是可能导致强拆的结果的,那么养猪场被强拆怎么索赔?今天我们就来给大家讲一讲这方面的法律知识。
养猪场被强拆我们就要从几个方面来进行分析,首先就是养猪场本身的合法性,是不是属于违建,其次就是强拆的合法性,是属于合法强拆还是违法强拆。那么基本就可以分为四类情况,具体我们就逐一进行分析。
第一种:违建养猪场被合法强拆,如果是这种情况,那么基本上是没有赔偿的,而且当事人也是没办法维权的,毕竟违建养猪场是不受法律保护的,而且拆迁方按法定程序来实施强拆,本身也没有问题,所以维权的路基本上是走不通的,只能接受。
第二种:违建养猪场被违法强拆,如果是这种情况,那存在的争议就比较大,违建养猪场本身不受法律保护,没有补偿也是合理的,但是拆迁方的行为也涉嫌违法的话,那么法院在判决时标准就比较宽,判决不予赔偿也合理,判决给予一定赔偿也合理,这个在于法院的判罚尺度,当然,即便有赔偿也很少,不可能按合法养猪场的标准进行赔偿。
第三种:合法养猪场被合法强拆,这种多数是因为补偿没谈拢,有的当事人在补偿协议上签字了,事后又觉得亏了想反悔,这种情况拆迁方是可以申请合法强拆的。还有一种情况就是当事人没有在补偿协议上签字,但是也没有在法律规定的期限内依法维权,一旦超过起诉期限,拆迁方也可以申请司法强拆。如果是这类情况,那么补偿按补偿协议执行,当事人无法维权。
第四种:合法养猪场被违法强拆,如果是这种情况,那么当事人就应该积极依法维权,起诉拆迁方强拆违法,事先要及时报警,获取相关证据,最好能偷拍下强拆现场证据。然后请专业的拆迁律师依法维权,基本上都是可以争取到合理赔偿的。
最高院有司法判例指出:对养猪场的猪栏和饲料仓库实施强制拆除,客观上已导致养猪场无法正常经营,只能停业并关闭的,在确定赔偿数额时,仅考虑被拆除的猪栏和饲料仓库的直接损失,对因养猪场必然不能继续正常经营导致的其他场内设备、设施无法继续使用的损失未予任何考虑,不能依法让被征收人到公平和充分保护。
养猪场被强拆怎么索赔?以上就是相关的法律知识,如果您还有其他方面的法律疑问,或者需要相关的法律服务,或者想委托专业的律师,都可以在线留言,我们会安排专业律师提供前期免费咨询服务。
王律师
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