房屋拆迁怎么赔偿的规定？

房屋拆迁怎么赔偿的规定？不少房屋面临拆迁的当事人都会咨询我们这方面的问题，其实这也是可以理解的，毕竟对于被拆迁人来说，补偿问题是最重要的问题，其他问题都是次要问题，只要补偿合理了，其他问题都可以协商解决，如果补偿不合理，那么对于当事人来说就是天大的事了，那么，房屋拆迁怎么赔偿的规定有哪些呢？国家对此有什么政策？今天我们就带着这些问题来给大家讲一讲，希望能对一些当事人有所帮助，至少也可以供这些当事人参考。

说到房屋拆迁怎么赔偿，那就要先看房屋的性质，是国有土地上房屋，还是集体土地上房屋，是商品房还是自建房，是住宅还是经营性房产，这些不同类型的房屋在拆迁时补偿都是不一样的，具体我们就来详细了解一下。

如果是国有土地上房屋，其补偿标准基本上都是以周边同类型建筑的市场价值为标准进行补偿的，比如周边商品房市场价格是1万一平米，那么补偿基本上也就在这个价位上下略微浮动，这样才是合理的，如果远低于这个价格，那么补偿就是不合理的。

如果是集体土地上房屋，其补偿标准基本上是参照重置价格为标准进行补偿，一般这种都是属于自建房，那么按当下时间，修建一套同样房屋加上装修费用大概是多少钱，那么补偿就应该在这个价格范围内，如果远低于这个价格，那么补偿就是不合理的。

如果是住宅房屋拆迁，那么基本上参照以上国有土地和集体土地的标准进行补偿，如果是经营性房建筑物，那么在拆迁时，除了建筑物本身的价值之外，还要考虑相关设备的拆卸及损耗成本，还要考虑停产停业带来的损失，还要考虑因为拆迁导致的员工安置补偿问题。所以经营性建筑的拆迁补偿项目要比住宅拆迁补偿项目要多。

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