房屋被强拆了找律师有用吗?很多人听说遭遇强拆之后可以找律师维权,于是就来咨询我们,其实并不是所有的强拆案件找律师都是可以解决的,有的强拆案件找律师可以维权争取合理赔偿,但是有的强拆案件找律师作用也不大,这个要分析具体的案情之后才能判断,具体我们就来了解一下房屋被强拆了找律师有用吗。
如果房屋被强拆了,当事人肯定是很难接受的,毕竟投入了不少钱修建房屋,如果有补偿倒还好,如果没有补偿那损失就大了,于是就想怎么去维权,有些人的强拆案件明显是很难维权的,但是依然花钱找了律师,最终案子败诉了,还抱怨说律师没用或者说政府相关部门官官相卫,其实这些当事人可能是遭遇了不良律师,有些强拆案件明显是打不赢的,这种我们一般都建议当事人放弃维权,别再浪费时间、精力和钱财了。具体我们就来了解一下哪些强拆案件可以找律师,哪些强拆案件没有必要找律师了。
1、首先我们要分析房屋的合法性,如果房屋属于法定程序认定的违建,一般都是要被拆除而且没有补偿的,这种情况我们一般都建议当事人放弃维权,毕竟违建本身不受法律保护,也是要依法拆除的,如果当事人不配合,必然会导致强拆的结果。不过对于当事人来说,有一种情况是需要注意的,有些地方认定违建并没有经过法定程序,只是口头认定,这在很多地方发生得比较多,如果是这种情况,当事人应该及时咨询专业律师,由律师来帮忙判断到底是否属于与真正的违建,如果不属于违建,而被当成违建强拆了,那么当事人就可以找律师依法维权,基本上都是可以争取到合理赔偿的。
2、如果房屋并不属于违建,是合法建筑,那么我们就要判断强拆的合法性,如果遭遇的是合法强拆,补偿还是有的,但是是按拆迁方给的补偿标准来执行,多数情况下这个补偿是偏低的,不合理的,但是当事人也很难维权,原因只有一个,对方的强拆行为是合法的,所以这种情况,我们建议当事人接受补偿,不要再想着维权了,没有意义。
3、如果房屋是合法建筑,遭遇了违法强拆,这种就是典型的可以找律师维权的,这个时候找律师的作用就很大,一方面可以通过起诉拆迁方强拆违法,并申请国家行政赔偿,这种案件胜诉率很高,基本都能帮助当事人争取到合理的赔偿。
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王律师
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