违建房屋拆迁有补偿吗?拆迁补偿一般都是针对有合法产权的房屋拆迁,但是有些房屋并不具备合法产权证明,很多时候被认定为违建实施拆除,那么违建房屋拆迁有补偿吗?很多人其实对这方面的知识了解的不够深入,调查过一部分人群,有的人认为应该给补偿,有的人认为违建拆迁是没有补偿的,那么法律对此是怎么规定的呢?今天我们就来跟大家谈论一下相关的法律规定。
严格从法律角度来说,违建房屋拆迁是没有补偿的,所谓违建,就是指违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。而法律规定违建是要依法拆除且没有补偿的,但是有不少人可能了解到,一些违建拆除之后也能获得赔偿,那又是怎么回事呢?
违建房屋拆迁之所有有的会存在补偿,那是有原因的,也是存在法律依据的,具体我们就来看看。
1、如果在拆违建的过程中,对房屋内的其他财物造成损失的,应该给予赔偿。违建虽然不受法律保护,但是违建内的财物属于私人合法财产,比如家居家电等,这些财产既然是合法财产,那么就受到法律的保护,拆迁方在实施拆除时,有义务保护这部分财产,如果造成损失的,当事人可以要求拆迁方给予赔偿,否则可以走法律程序要求赔偿。
2、一些历史遗留问题的建筑物,虽然没有合法手续,也无相关房产证明,但是因为遗留时间过久,已经不通用近年来的相关法律法规了,遇到这样的建筑物,实施拆除也是要给予合理赔偿的。毕竟法不溯及既往,很多房屋年代久远,当时还没有相关法律对此有明确规定,后来修订的法律无法对其形成约束,所以也是要给予赔偿的。
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