房屋被非法强拆补偿标准是多少?房屋被非法强拆,原因很多,不论什么原因,非法强拆都是违法的,按照法律规定,拆迁方都是要给予赔偿的,当然,拆迁方肯定不会主动给予赔偿,即便是给赔偿也会偏低,所以一般要求非法强拆方给予赔偿都是要通过法律途径来解决的,只有这样拆迁方才会按合理标准进行补偿,那么房屋被非法强拆补偿标准是多少?今天我们就来详细了解一下。
其实从法律上来说,并没有明确的赔偿标准,但是基本上是要达到合理拆迁的水平的,而且也是要看被强拆的房屋是国有土地上房屋还是集体土地上房屋,其补偿标准也是不同的。
如果是国有土地上房屋被强拆,赔偿标准基本上是参照周边同类商品房市场价格为标准进行补偿,这样的赔偿标准才是合理的。
如果是集体土地上房屋被强拆,赔偿标准基本上是参照房屋重建价包括装修在内为标准进行补偿,这样的赔偿标准才是合理的。
法律依据:
1、根据《国家赔偿法》的规定,行政违法拆迁的应当赔偿。《国家赔偿法》第4条第3项规定,违法征收、征用财产的,受害人有取得赔偿的权利。
2、请求国家赔偿的,应当先向赔偿义务机关提出赔偿申请,或者在行政复议或行政诉讼中一并提出赔偿请求。赔偿义务机关应当在两个月内决定是否赔偿,对于不赔偿决定,受害人可以提起行政诉讼。
房屋被非法强拆案件,建议先提起行政复议或者行政诉讼,并同时提出赔偿请求,因为国家赔偿的前提是征收、征用、拆迁行为违法,所以应当先确认相关拆迁行为违法,而确认拆迁行为违法是行政复议或行政诉讼请求的事项,同时,因在行政复议或行政诉讼中,主要举证责任在被申请人(被告),只要被申请人(被告)不能证明其拆迁行为合法,那么就是违法的,显然,这更有利于受害人维权。
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王律师
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