违法强拆房屋补偿标准是多少?房屋拆迁因为补偿没谈拢,当事人一般都会拒绝签字,拒绝搬迁,在这种情况下,拆迁方为了工程进展,可能会采用一些暴力手段实施强拆,这在法律上是禁止的,但是依然还是存在这种情况,如果房屋被违法强拆了,补偿标准是多少法律有规定吗?
遭遇违法强拆后法律并没规定明确的赔偿标准。一般来说,我们要判断强拆的合法性,如果是合法强拆,那么补偿基本上就以补偿协议上面的标准为准,即便当事人没有签字,也是以此为准,而且基本上是很难维权成功的。
如果房屋是被违法强拆的,那么基本上就是按房屋拆迁正规补偿价格为标准进行补偿,如果是国有土地上房屋被违法强拆,基本上以周边商品房市场价格为标准进行补偿,如果是集体土地上房屋被违法强拆,那么就要以房屋重置价为标准进行补偿。
1、根据《国家赔偿法》的规定,行政违法拆迁的应当赔偿。《国家赔偿法》第4条第3项规定,违法征收、征用财产的,受害人有取得赔偿的权利。
2、请求国家赔偿的,应当先向赔偿义务机关提出赔偿申请,或者在行政复议或行政诉讼中一并提出赔偿请求。赔偿义务机关应当在两个月内决定是否赔偿,对于不赔偿决定,受害人可以提起行政诉讼。
3、这类案件,建议先提起行政复议或者行政诉讼,并同时提出赔偿请求,因为国家赔偿的前提是征收、征用、拆迁行为违法,所以应当先确认相关拆迁行为违法,而确认拆迁行为违法是行政复议或行政诉讼请求的事项,同时,因在行政复议或行政诉讼中,主要举证责任在被申请人(被告),只要被申请人(被告)不能证明其拆迁行为合法,那么就是违法的,显然,这更有利于受害人维权。
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王律师
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