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房屋拆迁补偿标准怎么计算?

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  • 作者:好法律网
  • 时间:2021-10-04 11:23:48
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  • 房屋拆迁补偿标准怎么计算?房屋遇到拆迁时,对于被拆迁人来说,最关心的就是能补偿多少钱,其实这个补偿多少钱也是根据相关规定,通过计算得来的,那么就有人会问了,房屋

    房屋拆迁补偿标准怎么计算?房屋遇到拆迁时,对于被拆迁人来说,最关心的就是能补偿多少钱,其实这个补偿多少钱也是根据相关规定,通过计算得来的,那么就有人会问了,房屋拆迁补偿标准是怎么计算的?今天我们就来跟大家讲一讲这方面的法律知识。

    房屋拆迁补偿标准怎么计算

    拆建单位依照规定标准,向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有:

    1、房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。

    2、周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

    3、奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁,或主动放弃一些权利,如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准,由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。

    由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为:房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。

    房屋拆迁补偿标准怎么计算

    房屋拆迁补偿计算公式:

    房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)。

    房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。

    房屋拆迁补偿标准怎么计算?以上就是相关的法律知识,如果您还有其他方面的法律疑问,或者需要相关的法律服务,或者想委托专业的律师,都可以在线留言,我们会安排专业律师提供前期免费咨询服务。

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  • 王律师

    确定自己的房屋按国有土地征收补偿标准赔偿,还是按集体土地上房屋征收补偿标准计算。这个很重要,因为国有土地上房屋征收补偿是要高于集体土地上房屋征收补偿标准的。国有
  • 韩律师

    您好,天井围墙拆迁因为没有顶,所以不能按建筑面积来算,拆迁过程中几乎没有补偿或者给予一两千建筑成本补偿,这部分更多时候是核算到地上附着物费用里面,在整个拆迁补偿
  • 王律师

    农村建房一般都是在宅基地上,如果面临拆迁征收的话,补偿就要包括土地补偿及地上附着物补偿。土地补偿很好理解,就是宅基地征收的补偿,一般来说土地征收补偿金额不高,一
  • 王律师

    根据相关法律规定,拆迁补偿决定下发之后,当事人不认可补偿标准的,可以在60天内申请复议或者半年内提起行政诉讼。如果证据充分,律师能力较高的话,这种案件多数都会获