没签字房子被强拆怎么办?在实施征收拆迁过程中,一旦双方就补偿达成一致之后,是要在补偿协议上签字的,然后按协议进行拆迁并给予当事人合理的补偿,但是很多时候,如果补偿标准不合理,被拆迁人无法接受的情况下就会拒绝签字,当事人拒绝签字之后可能会导致强拆的结果,那么,如果是这种情况,没签字房子被强拆怎么办?今天我们就来跟大家讲一讲这方面的法律知识。
一般来说,房屋拆迁补偿当事人不认可就会不签字,如果因为没有签字房子被强拆,可能是合法强拆,也可能是违法强拆,具体我们就来了解一下这两种不同强拆当事人应该怎么维权。
1、如果当事人未在补偿协议上签字,且没有在法律规定的期限内依法维权的,一旦过了起诉期限之后,拆迁方会向地方人民法院申请司法强拆,这个时候,法院一般都会批准,这就是司法强拆,属于合法强拆,如果房屋被合法强拆,当事人基本很难维权,不管这个补偿是否合理,也会按协议上的补偿标准执行。
2、如果当事人未在补偿协议上签字,在法律规定的期限内依法申请行政复议或者提起行政诉讼,在这期间,房屋被强拆了,那就是属于违法强拆,如果在期间拆迁方向地方法院申请司法强拆,法院是不会批准的,毕竟还在法律规定的维权期限内,当事人有权依法维权,如果一旦遭遇违法强拆,当事人可以起诉拆迁方强拆违法,并申请国家行政赔偿,一般都是可以获得胜诉的。
所以说,遇到补偿不合理的情况,当事人除了拒绝签字之外,一旦要注意法律维权期限,在这个期限内,当事人的权益是受法律保护的,如果超过了这个期限,法律不再受理维权诉讼,拆迁方申请司法强拆也就合理合法了。
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