企业拆迁如何补偿有标准吗?企业拆迁是一项比较大的拆迁工程,尤其一些大型企业,面临拆迁时,其补偿往往是比较难核算的,很多时候都会请一些评估机构先进行评估,然后再根据评估标准进行补偿,那么,作为企业方,如何知道补偿是否合理呢?那么就必须要了解企业拆迁补偿的相关标准,那么,企业拆迁如何补偿有标准吗?今天我们就来聊一聊这方面的法律知识。
一般来说,企业拆迁补偿包括的项目比较多,具体我们就来一一解说一下,企业拆迁主要包括以下几个方面的补偿:
1、土地使用权收回的补偿费用。根据《土地管理法》第五十八条的相关规定,满足特定条件,收回土地使用权的应当给予适当补偿。但在办案实践中,所谓的“适当”很难界定,各地相差悬殊,需要律师在办案过程中,根据具体案件的不同情况,制定解决方案。如果土地是租用的,那么补偿款归土地所有者,企业方得不到这笔赔偿。
2、厂房及其他不动产的征收补偿。该部分补偿标准一般由省、市政府制定,或者按照重置成新价,由双方共同指定的评估机构进行评估。
3、拆迁资产的补偿费用,主要涵盖了因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿。
4、停产停业损失,以实际情况而定,包括实际经营损失和预期经营损失。
5、基于拆迁政策发生的奖励费用。
企业拆迁如何补偿有标准吗?以上就是相关的法律知识,如果您还有其他方面的法律疑问,或者需要相关的法律服务,或者想委托专业的律师,都可以在线留言,我们会安排专业律师提供前期免费咨询服务。
王律师
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