无证房屋拆迁有补偿吗?不少面临拆迁的当事人咨询我,说他们的房子没有房产证,害怕拆迁的时候得不到补偿,于是就咨询我无证房屋拆迁有没有补偿的问题,其实这个问题,不能孤立的看,要结合其他的资料一起来分析,才能知道有没有补偿,具体我们就来了解一下无证房屋拆迁有补偿吗。
很多地方在实施拆迁的时候,会把无证房屋认定为违建,相信大家都知道,违建拆除是没有补偿的,那么这种做法是否合理合法呢?其实是有待商榷的,并不是所有的无证房屋都是违建,有些房屋无证但是确实合法的,比如说2008年以前的房屋,有些虽然没有证件,但是确实是合法的。
这是为什么呢?因为2008年《城乡规划法》才颁布实施,里面要求所有建房必须要经过审批,然后才能办理相关的房产证明文件。但是在08年以前,并没有这些相关的强制要求,所以,有些08年以前的房子,其实是合法合规的,但是确实因为历史原因导致没有房产证明文件,像这类房屋,在遇到拆迁的时候,就必须要给补偿了。
特别提示:如果遇到合法无证房屋拆迁不给补偿,或者认为补偿标准过低,千万不要签订任何补偿协议,目前比较有效的方式是,通过启动行政复议或行政诉讼等法律途径争取提高补偿标准。
无证房屋拆迁有补偿吗?以上就是相关的法律知识,如果您还有其他方面的法律疑问,或者需要相关的法律服务,或者想委托专业的律师,都可以在线留言,我们会安排专业律师提供前期免费咨询服务。
王律师
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杨律师
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