房子没还清房贷离婚怎么分?在离婚案件中,最容易产生财产分配纠纷的就属于房产分割纠纷,现在我国各地的房价都在不断飙升,买房是很多人望而却步的难题,在离婚案件中,争夺房产最为常见。那么房子没还清房贷离婚怎么分?
首先离婚的财产分割可以由当事人双方协商决定,在协商意见无法达成一致时,可以通过法律诉讼来判决分配,也就是我们常说的打官司,最后由法院来分配。对于没有还清房贷的房产在离婚时怎么分配?在法律规定中,夫妻婚后的共同财产予以均等分配的原则进行分配,如果特殊情况的可以根据实际情况合理分配。
但现实中房产分配会涉及到很多情况,如果说没有还清房贷的房产是夫妻双方其中一方个人财产,那么其他一方是没有权利主张分割的,比如房产是结婚前由其中一方父母出资的首付,婚后两人共同还款的,这种情况首付部分是不能主张均等分割的,另外一方可以申请婚后还款部分的补偿。
如果房产是婚后由夫妻名义购买,那么在离婚时可以主张均等分配,由于婚后财产包括夫妻名下是所有财产,离婚时两人享有均分割的权利。
如当事人在离婚时,面临房产分割纠纷,可以咨询专业的离婚律师,为你的离婚出谋划策,用法律手段维护自己的合法权益,还可以通过诉讼途径获得更多的离婚财产分割。
离婚不是儿戏,建议当事人谨慎对待,如婚姻到了没有办法维系的程度,那么争取属于自己的利益也合情合理,如果感情不在,那么利益就是最重要的。专业离婚律师可以为你争取离婚利益最大化,保证你的合法利益不被损害,为你的离婚诉讼保驾护航。
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