企业拆迁补偿不合理怎么办？

企业拆迁补偿不合理怎么办？一般拆迁都是当地政府部门为了改善城市的市容市貌，或者建设重要的公告设施等，当人这几年我国也在大力推进城镇一体化建设，这使得拆迁项目在各都随处可见，也有很多人因拆迁而发财甚至是一夜暴富的，但在实际案例中，就拆迁补偿发生纠纷的也很常见，特别是企业拆迁，因企业拆迁会给被拆迁人造成很大的经济损失，那么合理获得合理的补偿是维持企业继续生存或长远发展的唯一办法。那么企业拆迁有没有统一的补偿标准？如果企业拆迁补偿不合理怎么办？

首先拆迁项目是当地政府的决定，那么拆迁补偿也是由当地政府所制定，拆迁是政府因城市建设需要，通过补偿的方式收回租赁或划分出去的国有土地和集体土地的行为。政府在制定拆迁补偿时，肯定要结合当地的实际经济状况，以及被拆迁征收企业占据的地理位置以及实际产业的价值进行评估，最后做出补偿方案。企业拆迁补偿会由几个部分组成；

1、企业房屋实际价值的补偿；

2、搬迁和临时安置的补偿；

3、停产、停业损失的补偿；

4、政府制定的奖励和补偿费用。

很多被拆迁人会认为拆迁方在征收拆迁前期公布的拆迁补偿方案就是实际的拆迁补偿，但事实不是这样的，拆迁补偿其实是可以进行协商的，如被拆迁人对拆迁方给出的拆迁补偿不满意，可以通过协商的方式沟通，沟通无果个可以当当地有关部门投诉，也可以在正式接收到拆迁通知的第二天起，向当地人民法院提出行政复议的申请，或直接委托专业的拆迁律师来维权。

在聘请专业律师时，建议被拆迁人尽量考虑有一定知名度的外地律师（比如北京的律师事务所），因拆迁官司涉及到当地政府，那么当地律师在办理案件时，可能会遇到一定程度的困难。而外地律师就不会有这种境遇。当企业面临拆迁，或拆迁纠纷，一定不要给予和拆迁方签订合同，第一时间找专业的拆迁律师出谋划策，争取获得更高国家补偿。

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