城中村拆迁安置补偿标准是多少?城中村顾名思义,就是城市中的农村,这是由于历史问题遗留所致,但现在我国各地都在加大城市建设,整改市容市貌、排除消防安全隐患等相关工程。那么城中村拆迁也就成了不可少的部分,为提高居住群众的基本生活设施,我国法律推进拆迁工程,其中很多群众在拆迁项目中也获得了合理的拆迁补偿,同时也有部分群众因拆迁而发财或一夜暴富的。
那么城中村拆迁安置补偿有没有标准?以什么标准安置补偿?这是很多面临拆迁人的共同疑问,说到城中村拆迁安置补偿,其实目前没有所谓统一的标准,由于拆迁是当地政府部门制定的,所以拆迁补偿也由当地政府部门根据地方的实际经济情况以及被拆迁征收房屋占据的地理位置制定相应的补偿方案。
由于城中村的情况相对复杂,其中就土地使用性质就有所不同,而土地性质也决定了拆迁的实际补偿。所以拆迁补偿要根据实际情况来区别计算。其中补偿方式有货币补偿或产权置换以及货币和产权置换综合补偿的几种方式,被拆迁人可以根据自己的实际需求进行自由选择。
根据国有土地上房屋征收与补偿条例第17条规定,做出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
1、被征收房屋价值的补偿;
2、因征收拆迁造成的搬迁、临时安置费用的补偿;
3、因征收拆迁造成的停产停业损失的补偿。国有土地上房屋征收拆齐纳补偿条例第19条规定,对被征收房屋价值的补偿不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产市场价格。
城中村一般都占据着城市中较好的地理位置,所以在拆迁补偿方时要按照周边市场同类房屋的价值进行补偿。如拆迁方在拆迁补偿时有恶意压顶拆迁补偿或过分低于市场价格时,当事人可以不予拆迁方签订拆迁合同,同时通过行政复议来协商拆迁补偿,如遭遇投诉无门的,可以直接聘请专业拆迁律师进行行政诉讼,也就是通过和拆迁方打官司,进行法律维权。
专业的拆迁律师有着丰富的实际诉讼经验,可为您的拆迁补偿维权出谋划策,通过专业法律知识助你获得更高拆迁补偿。
城中村拆迁安置补偿标准是多少?以上就是相关的法律常识,如果您还有其他方面的疑问,或者需要相关法律服务,可以在线留言,我们会安排专业律师提供免费咨询服务。
王律师
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