国家征用土地多少钱一亩地?一般来说,农村土地在实施征收时,其补偿标准基本上都是以该片区的综合地价为标准进行补偿,但是这只是单纯的土地补偿,实际上,农村土地补偿包括的补偿项目其实还是比较多的,农民土地征用赔偿有五部分组成,征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。
1、土地补偿费。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。
2、安置补助费。安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定,县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法,由省、自治区、直辖市制定。
3、住宅拆迁补偿费。如果征收的土地上包含住宅的话,那么住宅肯定也是要拆迁的,一般住宅的拆迁补偿以重置价为标准进行补偿,也就是重新修建一套同样的房屋,包括装修费等在内,那么就是房屋拆迁总的补偿。
4、青苗补助费。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
5、被征地农民的社会保障费用。因为土地是农民收入的主要来源,甚至是唯一来源,一家人的吃用都是依靠种地所得来维持,如果土地被征收了,意味着农民的生活来源被掐断,那么,征收方就有义务为农民购买农民失地保险,以保障农民的生活不受影响。
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王律师
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