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房屋拆迁补偿多少钱?

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  • 作者:好法律网
  • 时间:2021-08-20 09:29:08
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  • 房屋拆迁补偿多少钱?房屋遇到拆迁,对于当事人来说,真正关心的问题只有一个,那就是房屋拆迁补偿多少钱。要想知道这个问题的答案,我们就要先了解房屋拆迁是怎么补偿的,

    房屋拆迁补偿多少钱?房屋遇到拆迁,对于当事人来说,真正关心的问题只有一个,那就是房屋拆迁补偿多少钱。要想知道这个问题的答案,我们就要先了解房屋拆迁是怎么补偿的,补偿方案是怎么制定的,只有了解这些知识,才能大概推算出房屋拆迁补偿多少钱,那么接下来我们就来详细了解一下这方面的法律知识。

    房屋拆迁补偿多少钱

    如果想知道房屋拆迁补偿多少钱,我们首先要知道房屋是在什么土地上的,一般来说,我国的土地性质包括国有土地和集体土地两种,这两种不同性质土地上的房屋,在遇到拆迁时,其补偿标准是不一样的,而且存在很大的差距,接下来我们就这两种不同性质上的房屋拆迁补偿来分析一下。

    1、国有土地上房屋拆迁补偿标准:如果房屋是建在国有土地上的,其补偿基本上是以周边商品房市场价格为标准进行补偿,基本上城市土地都是属于国有土地,城市房屋的拆迁基本上都是以这个标准来进行补偿的。周边房价是多少,拆迁时就以这个标准来进行补偿就是合理的,如果低于这个标准那就是不合理了。

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    2、集体土地上房屋拆迁补偿标准:如果方式是建在集体土地上的,其补偿基本上就是以重置价为标准进行补偿,基本上农村土地都是属于集体土地,农村房屋的拆迁基本上都是以这个标准来进行补偿,所谓重置价就是包括重新修建一套同样房屋的费用及房屋装修费,适当补偿一部分过渡费就是总的补偿金额。当然,集体土地上房屋如果该片区已经纳入城市规划区的,也是要按国有土地上房屋拆迁补偿标准进行补偿的,一般常见于城中村、城乡结合部的区域拆迁。

    如果拆迁补偿标准不合理,补偿过低的话,当事人不要在补偿协议上签字,然后聘请律师在法律规定的期限内积极依法维权,基本上都是可以争取到合理补偿的。

    房屋拆迁补偿多少钱

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    相关问答
  • 王律师

    房屋拆迁安置补偿标准基本上都是各地不同,但是基本上都是看是国有土地还是集体土地上的房子。国有土地上的房屋征收拆迁,一般都是集中在城市,其房屋本身的价值如果要进行
  • 王律师

    根据《土地管理法》第四十七条规定;征用土地是按照被征用土地的原用途给予补偿。农村的宅基地征收和房屋拆迁是分开补偿的,所谓的分开补偿是指宅基地本身的补偿和宅基地上
  • 王律师

    首先我们要明确,律师不是万能的,也是在法律的条框之中进行合理维权,而判断拆迁案件能否胜诉,最主要是看拆迁方的行为是否符合法律规范,主要依据的是客观事实,而不是主
  • 王律师

    如果遇到征收拆迁补偿不合理,应该先冷静下来,首先就是不要在补偿协议上签字,毕竟签字就表示当事人认可了补偿标准,既然认可了,还怎么维权呢?不签字只是维权的开始,很