农村拆迁房屋赔偿价格最低多少?在农村,如果房屋面临拆迁征收,一般都是包括土地在内的,因此,在补偿上面是包括土地补偿及地上附着物的补偿,而且这两部分是分别进行补偿的,很多当事人害怕补偿太少,因此经常会问我,最低能补偿多少,其实,农村房屋拆迁补偿都是有相关的法律规定的,具体的我们就来了解一下。
一般来说,农村房屋拆迁都是按照集体土地上房屋拆迁补偿标准进行补偿的,而且土地和房屋是分开进行补偿,其补偿方式分为货币补偿和产权置换补偿,接下来我们来详细进行说明。
1、土地补偿:一般来说,宅基地的补偿都会参照当地综合地价水平来进行补偿,可以在当地自然资源局官方网站查询,一般宅基地的补偿大概也就一万多块钱,所以很多人会选择置换补偿,就是重新划分一块新的宅基地给当事人。
2、房屋拆迁补偿:集体土地上房屋拆迁,基本上是以重置价为标准进行补偿的,就是修建一套同样的房子大概需要多少钱,再加上装修花费的钱,还有因房屋拆除没有居住地方的,需要给予一定的过渡费,这些费用加起来就是总的补偿金额,当然,也可以选择产权置换。
如果还涉及到土地征收的,基本上也是按当地综合地价来进行补偿,但是除了土地征收的补偿之外,还包括地上农作物的青苗补偿费等,还有农民因为失去耕地之后缺乏生活来源,要给农民办理失地保险,以保障农民朋友的基本生活。
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