房屋拆迁补偿方案不合理怎么办?进入21世纪以来,征地拆迁引发的“官民矛盾”一直占据着社会热点。今天我们结合接触到的千万案例,总结出了拆迁户最担心的问题是:(1)拆迁拆了很多年,久拖不决;(2)签了不合理的补偿协议;(3)遭遇停水停电等威胁;(4)补偿款迟迟不发;(5)安置房无法落实。
导致这些问题的出现双方都有不可推卸的责任。实践中,久拖不决的根本原因是“钉子户”和其他拆迁户之间的补偿差异。这一差异产生了不平等的示范和倒逼效应。而夹在中央政府和拆迁户之间的基层政府因为缺少“拔钉子”的能力,无力应对这一困局。结果拆迁户人人争当“钉子户”,以避免自身利益的相互剥夺。也就导致拆迁久拖不决,属于双输的局面。
其次拆迁方为了让拆迁户签下不平等的补偿协议,往往会采取各种手段。有给“糖果”的,也有给“巴掌”的。越是混乱的情况,越要保持清醒理智的头脑,不要被“糖果”迷惑,也不要害怕“巴掌”。例如口头承诺给予奖励、用停水停电进行要挟等等。造成这样局面,主要原因还是双方身份权利悬殊太大,拆迁户最好的自救方法就是用法律武器来保护切身权益。
最后安置房和补偿费无法落实的问题。就体现出拆迁协议的重要性了,前期协议签的好,安置补偿没得跑。首先我们要知道,拆迁协议是经双方协商一致而签署的,并且双方签字盖章,一式两份,双方各执一份原件保留。而且协议上都会有安置房的交房期限、补偿费的发放日期以及违约责任。如果超过期限还没有拿到自身该得的补偿,也没有得到一个合理的解释。那么拆迁协议将成为保障自身权益最有力的证据。
房屋拆迁补偿方案不合理怎么办?综上所述:少数人的权利也是权利,不应该被多数人的权利所“覆盖”。拆迁户要敢于捍卫自己的合法权利,但也不要为了补偿差异铤而走险出昏招,“钉子户”不是最好的选择,双赢才是。如果您还有其他方面的疑问,可以在线留言,我们会安排专业律师提供免费咨询服务。
王律师
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