违建收到限期拆除通知书后该怎么办？

违建收到限期拆除通知书后该怎么办？收到一张《责令限期拆除通知书》，房屋就必拆无疑吗？其实在征地拆迁中，或多或少的被征收人都收到过这份文件。原先只有判定为违建房屋的当事人才会收到，但发展到现在，它已经脱离了原本的用意，成为了征收部门快速完成征地拆迁工作的一颗加速丸。

但是根据相关法律规定：对于违法的建筑物需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。如果法定期限内，当事人没有去行政复议或者行政诉讼，且不实施拆除行为，行政机关才可以行政强制行为。那么当事人收到限期拆除的通知后，首先要做的就是判断自身房屋是否为违建，如若是违建房屋，那就应当配合行政决定，在规定期限内自行拆除；如若不是，就依法提起行政复议或行政诉讼。

所以，收到责令限期拆除通知书不要慌，与其坐以待毙，不如主动出击：

（1）首先将该文件拍照保存；

（2）确认下达该文件的机关部门级组织；

（3）为防被强拆，给房屋拍照录像保留证据；

（4）咨询专业人员，让其帮忙审查该文件的真实性和合法性；

（5）如规定期间遭遇强拆，要及时报警并对现场进行记录；

（6）委托专业律师，通过法律途径，维护自身权益。

所以说，收到责令限期拆除通知书不代表大局已定，也有可能是征收部门为了忽悠当事人自行拆迁房屋而下的套，而且只要不是违建房屋，当事人可以申请撤销该通知书。

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