旧城改造与拆迁有什么区别?2021年开始,国家将加大旧城改造的力度,拆迁工作会相对弱化,这个消息一出,几家欢喜几家愁,毕竟拆迁可以得到一大笔补偿费,而旧城改造可能还得自己掏一部分腰包。可是旧城改造就不拆房子了吗?旧城改造和拆迁到底有什么区别?
旧改是居民生活品质升级的必然选择,它的优势如下:
(1)提高土地资源利用率。旧改相当于给城市进行了第二次规划管理,实现了建设用地的循环利用,拓宽了城市的空间容量,整合优化了土地的资源利用,为公共基础设施,市政路和绿地等提供更多规划空间,大大节约了土地资源。
(2)提升城市形象。城中村顾名思义是城市里的农村,一般位于市中心的位置,由于早些年无人管理,违规建筑遍地星辰,在视觉上有些欠佳。但是通过旧改后可以得到较大的改善,城市形象也有了一个质的转变。
(3)节约资金成本。众所周知,“拆迁”属于大拆大建,要把房屋全部推掉重建,成本之高可想而知。“旧改”则是在原有的小区建筑基础上,进行升级改造,比如加装电梯,扩大小区的公共活动区域,增设配套公共设施等等。这样节约了资金还可以用在别的建设上。
但是如果相关区域通过非拆迁工作无法改善的,必须要实施拆除的时候,那也是要拆迁的,其实旧城改造本身就包括拆迁业务和非拆迁业务,只不过不再像以前一样都选择拆除,如果不通过拆迁也能通过改造就提升居住环境条件的,也可以选择不拆。
总的来说,不管是拆迁还是旧城改造,都是要从居民的实际需求出发。旧城改造关乎民生,在很大程度上不仅提升了生活品质,还保持了生活的便利。所以旧城改造是值得大家提倡并配合的。
旧城改造与拆迁有什么区别?以上就是相关的法律知识,如果您还有其他方面的疑问,可以在线留言,我们会安排专业律师提供免费咨询服务。
王律师
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