房子被强拆后怎样维权才有用？

房子被强拆后怎样维权才有用？房屋被强拆，是任何当事人都不希望发生的事情，但是，很多事情是我们无法预测的，并不是我们不希望发生就不会发生，而且强拆在现在拆迁工程中，并不少见，当然，并不是所有的强拆都是违法的，也有相当一部分强拆是合法的，如果房屋遭遇强拆，当事人也不一定适合去维权，因为遭遇合法强拆是很难维权的，具体的我们就来了解一下，房子被强拆后怎样维权有用？

一般来说，如果房子被强拆了，我们首先要判断的是房屋的合法性问题，如果房子本身属于违建，那遭遇强拆之后，基本上是难获得赔偿的，即便是遭遇了违法强拆，当事人可以起诉对方强拆违法，但是在打行政赔偿的时候，多数都是得不到法院支持的，也就是说，案子赢了，但是也同样拿不到钱。

如果房子本身是合法的，那就要看是遭遇的合法强拆还是违法强拆。合法房屋被合法强拆，最常见的情况是以下两种情况：

第一种是，当事人已经在补偿协议上签字了，事后又觉得补偿不合理想反悔的，这种拆迁方就可以申请司法强拆，这是属于当事人自己违约，毕竟签字了就有法律效力了，这个时候违约必然是不可以的，违约就要承担违约的责任，这个后果就是司法强拆。一般遭遇司法强拆，基本上是没有维权的希望的。

第二种是，当事人没有在补偿协议上签字，但是也没有按规定在法律允许的期限内依法维权，一旦过了这个法律期限，法律将不再提供保护，拆迁方也可以申请司法强拆，同上面一样，一旦到了司法强拆，就没有维权希望了。

只要是遭遇了司法强拆，补偿都是按协议上执行，不论你签字没签字，都是这个标准，而且还没办法维权。当然，我们也能看出，遭遇司法强拆，基本上都是当事人自己的行为造成的结果，其实是可以避免的，但是因为当事人自己的错误行为导致了这个结果，其实还是很可惜的。

如果房屋遭遇违法强拆，这种情况我们一般都积极主张当事人依法维权，请专业的拆迁律师，通过行政复议或者行政诉讼，大多数都是可以获得合理的赔偿的，基本都比拆迁方给的补偿标准要高，有的还能高很多。

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