房屋被强拆赔偿方案不合理怎么办?不少当事人的房屋在拆迁时,因为补偿没谈拢,最终导致了强拆行为的发生,我想这是任何人都不愿意看到的一幕,但是,既然强拆已经发生了,我们最应该想到的是怎么获得合理的赔偿,毕竟赔偿不合理的话对于当事人来说,就是损失一大笔财产,相信这对任何当事人来说,都是很难接受的。那么,房屋被强拆赔偿方案不合理怎么办?
一般来说,房屋被强拆赔偿方案不合理,基本上都是存在于合法建筑被强拆的情况,如果是违建被强拆根本就没有赔偿,也就谈不上赔偿方案的问题了。如果合法房屋被强拆了,我们需要判断的是,到底是被合法强拆了还是被违法强拆了。因为这个对后期是否能维权,是否能提高赔偿标准都是有很大影响的。具体的我们就来了解一下。
如果房屋被合法强拆,这种多数都是当事人自身的一些问题造成的,比如说在当事人补偿协议上签字了,拆迁方就可以申请司法强拆,这个时候当事人很难维权,补偿即便不合理,也没有办法提高了,又比如说,当事人没在补偿协议上签字,但是也没有在法律规定的期限内依法维权的,拆迁方也可以申请司法强拆。
如果当事人不在法律规定的期限内依法维权的,法律会默认当事人不需要维权,也就等同于认可补偿,既然如此,拆迁方申请司法强拆当然就会被批准,这种情况当事人依然无法维权。总之只要是合法强拆的,当事人都是没有办法维权的。原因只有一个,对方一切行为都合法。
如果房屋被违法强拆,那么我们就主张当事人一定要积极依法维权,而且这种时候依法维权是最有可能提高补偿的维权方式,这类案件的胜诉率极高,获得合理赔偿的概率也很高,所以当事人不需要有太多顾虑,勇敢的拿起法律武器来维权。
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王律师
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