离婚时房子归谁法律有规定吗？

离婚时房子归谁法律有规定吗？在我国，房屋的价值都是非常高的，尤其在一线城市，房子的价值基本都是天价，动辄数百万上千万，因此，在离婚时，房屋会占据家庭财产的绝大部分，所以，离婚时，房子的归属问题往往会成为双方争夺的焦点，那么，离婚时房子归谁法律有规定吗？具体的我们就来了解一下。

其实在法律上，对于离婚财产分割是有明确规定的，而房子作为财产的一部分，是否需要分割，如何分割也是有相关的规定的，具体我们就来看看：

1、婚前一方购买的房屋，付清所有房款的，属一方的婚前财产。《婚姻法》规定：一方的婚前财产，为夫妻一方的财产。最高人民法院关于《婚姻法》司法解释（一）同时规定：夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。既然夫妻一方婚前付清了全部房款，并取得了房产证，那么该房屋无疑是婚前财产。

2、婚后一方用个人财产购买的房屋，属一方的财产。我们要知道，夫妻婚前的个人财产属于个人，在离婚时是不需要分割的，如果利用这部分财产进行的投资行为，收益也归个人所有，买房也是一样。

3、夫妻双方婚后一次性出资，取得房屋产权证书后离婚的。根据《婚姻法》第十七条的规定，“夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有”。只要夫妻间没有事先对于房产明确约定产权归属于其中一方，不论购房合同或者房屋所有权证书上面的购房人或者房屋所有权人是哪一方，不论购房合同或者房屋所有权证书上面是否载明共有人，不论夫妻双房的出资份额多少，该房产均属于夫妻双方共同共有。

4、由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。

5、夫妻双方婚后用共同财产购买的（包括贷款）房屋，应属于夫妻共同财产，离婚时，一般均等分割。

离婚时房子归谁法律有规定吗？以上就是相关的法律规定，如果您还有其他方面的疑问，可以在线留言，我们会安排专业律师提供免费咨询服务。