城中村改造有什么最新政策？

城中村改造有什么最新政策？城中村就是城市里的农村，其土地性质多数还是属于集体土地，但是城中村改造是不是就按照集体土地上房屋征收补偿标准执行呢？应该说，如果真的按集体土地上房屋征收标准进行补偿，那对于很多当事人来说，是非常不合理的。虽然多数城中村土地属于集体土地，但是其周边已经是高楼大厦耸立，如果按集体土地上房屋征收补偿标准进行补偿，那意味着当事人拿着钱可能连周边一半面积的房屋都买不到，为此，国家其实也是有最新的规定出台的，具体我们来了解一下。

我们要知道，国家拆迁补偿的基本原则是不能降低被拆迁人的生活质量，如果当事人的房屋被拆迁征收了，如果连周边房子都买不起，甚至补偿款只能付个首付，那么对于当事人的生活质量是有严重影响的，这个明显违背了国家对拆迁这块的一个基本原则，为此，国家规定，如果集体土地上房屋征收，该片区已经纳入城市规划区的，就要按国有土地上房屋征收补偿标准进行补偿，这样就能保证当事人的生活质量不会下降，保障当事人的利益不受损失。

当然，如果当地并没有纳入城市规划区，周边都还是农村面貌的，这个时候还是要按集体土地上房屋征收补偿标准进行补偿的，毕竟周边没有商品房，按重置价补偿也不会降低当事人的生活水平，当事人拿着补偿还可以在附近修建一套同样面积的房子，基本生活不受影响，这也是合理的。

如果当事人的利益受到损失，补偿不合理的，可以通过司法救济，也就是走法律程序来依法维权，如果当事人不在法律规定的时间内依法维权的，会被认为不需要维权，从而失去法律的保护，丧失维权的希望。

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